Cooperativa habitacional de Colônia compra Colônia III: Um forte sinal para Mülheim!

Cooperativa habitacional de Colônia compra Colônia III: Um forte sinal para Mülheim!

Algo está acontecendo em Colônia: a Kölner Wohnungsgenossenschaft eG conseguiu um grande projeto. Em 7 de julho de 2025, ela adquiriu um imóvel do Grupo Adler no bairro de Mülheim, que parece quase convidativo com cerca de 7.270 metros quadrados. A área, localizada na Deutz-Mülheimer Straße, não é apenas um investimento lucrativo, mas também parte de um plano de desenvolvimento abrangente para transformar a infra-estrutura local. A nova área residencial “Cologneo III” será construída aqui num futuro próximo.

A cooperativa habitacional de Colônia planeja construir um total de cerca de 300 apartamentos. Uma proporção significativa dos apartamentos é apoiada por fundos públicos, o que envia um forte sinal para o compromisso contínuo com a habitação a preços acessíveis na cidade catedral. O objetivo é abordar um amplo grupo-alvo e oferecer apartamentos financiados pelo setor privado e apartamentos subsidiados. Christoph Moossen, CEO da KWG, enfatiza a importância deste novo projeto de construção, que é considerado um novo marco no desenvolvimento de um bairro dinâmico.

Viver à beira da água e fortalecer a economia local

A localização da propriedade dificilmente poderia ser melhor: directamente no Reno e com excelentes ligações ao centro da cidade de Colónia, a zona residencial será certamente uma nova atracção. A economia local também beneficiará do desenvolvimento do distrito. Os especialistas já analisam que o novo conjunto habitacional poderá aumentar a procura de serviços locais e criar novos empregos. Isto deixa claro: não só aqui se realiza a construção, mas também se promove o dinamismo económico do distrito de Mülheim.

Com esta iniciativa, a antiga área industrial onde a Deutz AG produzia motores está a ser transformada num espaço habitacional moderno e animado. Tais desenvolvimentos não surgem do nada, mas exigem um diálogo de apoio entre investidores e políticos locais, o que nem sempre é fácil em Colónia. Os desafios na administração municipal são diversos, como mostram as dificuldades na implementação de projetos independentes.

Desenvolvimento de bairro como parte de uma visão mais ampla

Os desenvolvimentos em Mülheim fazem parte de um quadro mais amplo. As iniciativas da sociedade civil estão a tornar-se cada vez mais importantes para conceber conjuntamente não apenas projetos individuais, mas também bairros inteiros da cidade. Grupos como o KLuG ou a WandelWerk Initiative estão ativamente empenhados em impulsionar a transformação nos seus bairros. Estes movimentos baseiam-se fortemente nos princípios da Carta de Leipzig e convidam a um desenvolvimento urbano comum, cooperativo e transformador, orientado para o bem comum.

No geral, mostra que a decisão da Kölner Wohnungsgenossenschaft eG pelo “Cologneo III” não é apenas um bom negócio, mas também representa um passo importante na direção certa para Colônia. A combinação de habitação subsidiada e livremente financiada poderia servir de modelo para futuros projectos urbanos e aumentar as possibilidades de desenvolvimento urbano sustentável. Os responsáveis ​​mostraram uma mão muito boa.