Kölns lediga tomt: Hotellbygget 2031 - tvist om mark når klimax!

Kölns lediga tomt: Hotellbygget 2031 - tvist om mark når klimax!

Kölns ökända vakanta tomt på Richard-Wagner-Straße 6 väcker återigen uppståndelse. En investerare här planerar att bygga ett hotell i slutet av 2031. Detta rapporterar ksta.de. Läget ligger bara 300 meter från Rudolfplatz och har länge setts som ett problembarn i staden. Historien om denna vakanta tomt präglas av konflikter och en hög ekonomisk börda för ägarna.

2022 dog den tidigare ägaren Eberhard Stöppke, som redan hade fått böter på 1,8 miljoner euro för sin passivitet. Stöppkes arvingar fortsätter nu att betala månadsböter på 10 000 euro, vilket tydligen är tänkt att uppmuntra dem att vidta åtgärder. Stadsförvaltningen har meddelat fastighetsnämnden att försäljningsprocessen av fastigheten bör drivas framåt medan arvingarna redan förbereder sig för att bygga själva om försäljningen inte går igenom.

Pressen att fatta beslut ökar

Den 16 juni ska fastighetsnämnden diskutera de villkor som staden för första gången förhandlat fram med arvingarna. Dessa villkor innefattar en utvidgning av byggskyldigheten till alla tre fastigheterna på Richard-Wagner-Straße. Staden vill se till att centrumområdet används flitigt och inte bara ett enskilt hotell utvecklas.

Det planerade hotellet kommer att ha sju våningar och till och med erbjuda plats för 37 parkeringsplatser i en underjordisk parkering. För att minska trycket på arvingarna diskuteras just nu ett inställande av det höga straffet till utgången av 2031. Därefter bör man komma överens om max 600 000 euro för en period av fem år, och arvingarna ska även betala 540 000 euro till staden för att täcka den ökade användningen av fastigheten.

Den lediga tomtens historia

Eberhard Stöppke, en före detta polis, uppmärksammade sig själv med juridiska tvister och känslomässiga protester mot stadsförvaltningen. Han anklagade staden för att hindra honom i hans ansträngningar att uppfylla byggskyldigheten och avslöjade detta på hemsidor och med affischer på hans parkeringsplats vid Richard-Wagner-Straße 10. Dessa tvister speglar djupt missnöje och en känsla av maktlöshet inför stadsförvaltningen.

Distriktsrepresentanten Michael Scheffer från vänstern uttryckte förhoppningar om att den nya lagen om mobilisering av byggmark skulle efterlevas effektivt. Situationen i Köln är spänd, bostadsbristen beskrivs som katastrofal, varför varje förbättring på denna plats skulle vara av stor vikt. Stadskommunens borgmästare Hupke är också intresserad av att skapa ett studentboende på platsen, men har en osäkra ställning till hur ett sådant projekt skulle kunna realiseras.

Förändring i staden

Den lediga tomten på Richard-Wagner-Straße är dock bara en liten del av en större byggboom i Köln som kommer att förändra staden i grunden. Flera stora projekt planeras för de kommande åren, bland annat den nord-sydliga spårvägen, som lovar snabbare förbindelser från stadsdelarna till stadskärnan, och omformningen av Deutz hamn.

Sammantaget är Köln på en spännande väg mot att bli en modern stad med en mängd olika boende- och arbetsalternativ. Men först bör historien om den lediga tomten här på Richard-Wagner-Straße få ett positivt slut. Pressen på beslutsfattare är hög eftersom tiden för en lösning håller på att ta slut.