Prazna parcela v Kölnu: Gradnja hotela do leta 2031 – spor o zemljišču dosegel vrhunec!

Prazna parcela v Kölnu: Gradnja hotela do leta 2031 – spor o zemljišču dosegel vrhunec!

Zloglasno prazno zemljišče v Kölnu na naslovu Richard-Wagner-Straße 6 ponovno povzroča razburjenje. Tukajšnji investitor načrtuje gradnjo hotela do konca leta 2031. To poroča ksta.de. Lokacija je le 300 metrov od Rudolfplatza in je že dolgo veljala za problematičnega otroka v mestu. Zgodovina tega prazna zemljišča je zaznamovana s konflikti in velikim finančnim bremenom za lastnike.

Leta 2022 je umrl nekdanji lastnik Eberhard Stöppke, ki je bil zaradi neukrepanja že kaznovan z 1,8 milijona evrov kazni. Stöppkejevi dediči zdaj še naprej plačujejo mesečno kazen v višini 10.000 evrov, s čimer naj bi jih očitno spodbudili k ukrepanju. Mestna uprava je komisijo za nepremičnine obvestila, da je treba pospešiti postopek prodaje nepremičnine, medtem ko se dediči že pripravljajo na gradnjo, če prodaja ne bo stekla.

Pritisk za sprejemanje odločitev se poveča

Nepremičninski odbor bo 16. junija obravnaval pogoje, ki jih je mesto prvič izpogajalo z dediči. Ti pogoji vključujejo razširitev obveznosti gradnje na vse tri nepremičnine na Richard-Wagner-Straße. Mesto želi zagotoviti, da se območje mestnega središča obsežno uporablja in da se ne razvije samo en hotel.

Načrtovani hotel bo imel sedem nadstropij in ponujal celo 37 parkirnih mest v podzemnem parkirišču. Da bi zmanjšali pritisk na dediče, se trenutno pogovarjajo o mirovanju visoke kazni do konca leta 2031. Nato naj bi se za obdobje petih let dogovorili za največ 600.000 evrov, dediči pa morajo mestu plačati tudi 540.000 evrov za pokritje povečane rabe nepremičnine.

Zgodovina prazne parcele

Eberhard Stöppke, nekdanji policist, je nase opozoril s pravnimi spori in čustvenimi protesti proti mestni upravi. Obtožil je mesto, da ga ovira pri njegovih prizadevanjih za izpolnitev obveznosti gradnje, in to razkril na spletnih straneh in s plakati na svojem parkirišču na Richard-Wagner-Straße 10. Ti spori odražajo globoko nezadovoljstvo in občutek nemoči pred mestno upravo.

Okrajni predstavnik Levice Michael Scheffer je izrazil upanje, da se bo novi zakon o mobilizaciji stavbnih zemljišč učinkovito spoštoval. Razmere v Kölnu so napete, pomanjkanje stanovanj opisujejo kot katastrofalno, zato bi bilo kakršno koli izboljšanje na tem mestu zelo pomembno. Tudi župan Hupke se zanima, da bi na tem mestu uredili študentsko naselje, a je v negotovosti, kako bi tak projekt uresničili.

Sprememba v mestu

Vendar pa je prazna parcela na Richard-Wagner-Straße le majhen del večjega gradbenega buma v Kölnu, ki bo temeljito spremenil mesto. Za prihodnja leta načrtujejo več večjih projektov, vključno z lahko železnico sever-jug, ki obljublja hitrejše povezave iz okrožij v središče mesta, in prenovo pristanišča Deutz.

Na splošno je Köln na razburljivi poti, da postane sodobno mesto z različnimi življenjskimi in delovnimi možnostmi. Toda najprej bi morala imeti zgodba o prazni parceli tukaj na Richard-Wagner-Straße pozitiven konec. Pritisk na odločevalce je velik, ker se čas za rešitev izteka.