Voľný pozemok v Kolíne: Výstavba hotela do roku 2031 - spor o pozemky vrcholí!

Voľný pozemok v Kolíne: Výstavba hotela do roku 2031 - spor o pozemky vrcholí!

Neslávne známy voľný pozemok v Kolíne nad Rýnom na Richard-Wagner-Straße 6 opäť vyvoláva rozruch. Investor tu plánuje postaviť hotel do konca roku 2031. Informuje o tom ksta.de. Lokalita je vzdialená len 300 metrov od Rudolfplatzu a dlho bola vnímaná ako problémové dieťa v meste. História tohto voľného pozemku je poznačená konfliktmi a vysokou finančnou záťažou pre vlastníkov.

V roku 2022 zomrel bývalý majiteľ Eberhard Stöppke, ktorý už dostal za svoju nečinnosť pokutu 1,8 milióna eur. Stöppkeho dedičia teraz naďalej platia mesačnú pokutu vo výške 10 000 eur, ktorá ich má zrejme povzbudiť, aby konali. Vedenie mesta informovalo realitnú komisiu, že proces predaja nehnuteľnosti by sa mal posunúť dopredu, kým sa dedičia už pripravujú na vlastnú výstavbu, ak sa predaj neuskutoční.

Tlak na rozhodovanie sa zvyšuje

Realitná komisia bude 16. júna rokovať o podmienkach, o ktorých mesto s dedičmi prvýkrát rokovalo. Tieto podmienky zahŕňajú rozšírenie povinnosti výstavby na všetky tri nehnuteľnosti na ulici Richard-Wagner-Straße. Mesto chce zabezpečiť, aby sa oblasť centra mesta využívala vo veľkej miere a nevznikol len jeden hotel.

Plánovaný hotel bude mať sedem podlaží a dokonca ponúkne priestor pre 37 parkovacích miest v podzemnom parkovisku. V záujme zníženia tlaku na dedičov sa v súčasnosti diskutuje o pozastavení vysokého trestu do konca roku 2031. Potom by sa malo dohodnúť maximálne 600-tisíc eur na obdobie piatich rokov a dedičia musia mestu zaplatiť aj 540-tisíc eur na pokrytie zvýšeného užívania nehnuteľnosti.

História voľného pozemku

Právnymi spormi a emotívnymi protestmi proti vedeniu mesta na seba upozornil bývalý policajt Eberhard Stöppke. Obvinil mesto, že mu bráni v snahe splniť si stavebnú povinnosť a odhalil to na webových stránkach a plagátoch na svojom parkovisku na Richard-Wagner-Straße 10. Tieto spory odrážajú hlbokú nespokojnosť a pocit bezmocnosti zoči-voči vedenia mesta.

Okresný zástupca Michael Scheffer z ľavice vyjadril nádej, že nový zákon o mobilizácii stavebných pozemkov bude efektívne dodržaný. Situácia v Kolíne nad Rýnom je napätá, bytovú núdzu označujú za katastrofálnu, a preto by každé zlepšenie tejto lokality malo veľký význam. Okresný starosta Hupke má tiež záujem o vytvorenie študentskej rezidencie na mieste, ale nie je v neistote, ako by sa takýto projekt dal zrealizovať.

Zmena v meste

Voľný pozemok na Richard-Wagner-Straße je však len malou časťou väčšieho stavebného boomu v Kolíne nad Rýnom, ktorý zásadne zmení mesto. Na najbližšie roky sa plánuje niekoľko veľkých projektov, vrátane severojužnej ľahkej železnice, ktorá sľubuje rýchlejšie spojenie zo štvrtí do centra mesta, a prepracovanie prístavu Deutz.

Celkovo je Kolín na vzrušujúcej ceste stať sa moderným mestom s rôznymi životnými a pracovnými možnosťami. Ale najprv by mal mať príbeh o voľnom pozemku na Richard-Wagner-Straße pozitívny koniec. Tlak na osoby s rozhodovacou právomocou je vysoký, pretože čas na riešenie sa kráti.