Lotul viran din Köln: construcția hotelului până în 2031 - disputa asupra terenurilor atinge punctul culminant!

Lotul viran din Köln: construcția hotelului până în 2031 - disputa asupra terenurilor atinge punctul culminant!

Infamul teren viran din Köln de la Richard-Wagner-Straße 6 face din nou furori. Un investitor de aici plănuiește să construiască un hotel până la sfârșitul anului 2031 ksta.de. Locația se află la doar 300 de metri de Rudolfplatz și a fost mult timp văzută ca un copil cu probleme în oraș. Istoria acestui teren viran este marcată de conflicte și de o povară financiară mare pentru proprietari.

În 2022, a murit fostul proprietar Eberhard Stöppke, care fusese deja amendat cu 1,8 milioane de euro pentru inacțiunea sa. Moștenitorii lui Stöppke continuă acum să plătească o amendă lunară de 10.000 de euro, care se pare că are scopul de a-i încuraja să ia măsuri. Administrația orașului a informat comisia imobiliară că procesul de vânzare a proprietății ar trebui să fie împins înainte, în timp ce moștenitorii se pregătesc deja să se construiască singuri dacă vânzarea nu va avea loc.

Crește presiunea de a lua decizii

Pe 16 iunie, comisia imobiliară va discuta despre condițiile pe care orașul le-a negociat pentru prima dată cu moștenitorii. Aceste condiții includ o extindere a obligației de construcție la toate cele trei proprietăți de pe Richard-Wagner-Straße. Orașul dorește să se asigure că zona centrului orașului este utilizată pe scară largă și nu este dezvoltat doar un singur hotel.

Hotelul planificat va avea șapte etaje și va oferi chiar spațiu pentru 37 de locuri de parcare într-o parcare subterană. Pentru a reduce presiunea asupra moștenitorilor, în prezent se discută o suspendare a pedepsei mari până la sfârșitul anului 2031. După aceea, ar trebui convenit maxim 600.000 de euro pe o perioadă de cinci ani, iar moștenitorii trebuie să plătească și 540.000 de euro orașului pentru a acoperi utilizarea sporită a proprietății.

Istoria terenului viran

Eberhard Stöppke, un fost ofițer de poliție, și-a atras atenția cu dispute legale și proteste emoționante împotriva administrației orașului. El a acuzat orașul că l-a împiedicat în eforturile sale de a-și îndeplini obligația de construire și a expus acest lucru pe site-uri web și cu afișe în parcarea sa de la Richard-Wagner-Straße 10. Aceste dispute reflectă nemulțumire profundă și un sentiment de neputință în fața administrației orașului.

Reprezentantul districtual Michael Scheffer de la stânga și-a exprimat speranța că noua lege de mobilizare a terenurilor pentru construcții va fi respectată efectiv. Situația din Köln este tensionată, penuria de locuințe este descrisă ca fiind catastrofală, motiv pentru care orice îmbunătățire a acestui site ar fi de mare importanță. Primarul districtului Hupke este, de asemenea, interesat de crearea unei reședințe studențești pe site, dar se află într-o poziție incertă cu privire la modul în care ar putea fi realizat un astfel de proiect.

Schimbare în oraș

Cu toate acestea, terenul viran de pe Richard-Wagner-Straße este doar o mică parte a unui boom mai mare de construcții din Köln, care va schimba fundamental orașul. Pentru anii următori sunt planificate mai multe proiecte majore, printre care tramvaiul nord-sud, care promite conexiuni mai rapide de la cartiere la centrul orașului, și reproiectarea portului Deutz.

În general, Köln se află pe o cale interesantă spre a deveni un oraș modern, cu o varietate de opțiuni de viață și de muncă. Dar mai întâi povestea terenului viran de aici de pe Richard-Wagner-Straße ar trebui să aibă un final pozitiv. Presiunea asupra factorilor de decizie este mare, deoarece timpul pentru o soluție se scurge.