Lote baldio de Colônia: construção de hotel até 2031 - disputa por terrenos atinge o clímax!

Lote baldio de Colônia: construção de hotel até 2031 - disputa por terrenos atinge o clímax!

O infame terreno baldio de Colônia na Richard-Wagner-Straße 6 está mais uma vez causando agitação. Um investidor aqui está planejando construir um hotel até o final de 2031. Este relatório ksta.de. O local fica a apenas 300 metros da Rudolfplatz e há muito é visto como uma criança problemática na cidade. A história deste terreno baldio é marcada por conflitos e um elevado encargo financeiro para os proprietários.

Em 2022 morreu o antigo proprietário Eberhard Stöppke, que já tinha sido multado em 1,8 milhões de euros pela sua inação. Os herdeiros de Stöppke continuam agora a pagar uma multa mensal de 10.000 euros, o que aparentemente se destina a incentivá-los a agir. A prefeitura informou à comissão imobiliária que o processo de venda do imóvel deverá ser adiantado enquanto os herdeiros já se preparam para construí-los caso a venda não seja concretizada.

A pressão para tomar decisões aumenta

No dia 16 de junho, a comissão imobiliária discutirá pela primeira vez as condições que a prefeitura negociou com os herdeiros. Estas condições incluem uma extensão da obrigação de construção a todas as três propriedades na Richard-Wagner-Straße. A cidade quer garantir que a área do centro da cidade seja amplamente utilizada e que não seja desenvolvido apenas um único hotel.

O hotel planejado terá sete andares e ainda oferecerá espaço para 37 vagas em estacionamento subterrâneo. Para reduzir a pressão sobre os herdeiros, discute-se atualmente a suspensão da pena elevada até ao final de 2031. Depois disso, deverá ser acordado um máximo de 600 mil euros por um período de cinco anos, devendo os herdeiros também pagar 540 mil euros à cidade para cobrir o aumento da utilização do imóvel.

A história do terreno baldio

Eberhard Stöppke, um ex-policial, chamou a atenção com disputas judiciais e protestos emocionais contra a administração municipal. Ele acusou a cidade de impedi-lo em seus esforços para cumprir a obrigação de construção e expôs isso em sites e em cartazes em seu estacionamento na Richard-Wagner-Straße 10. Essas disputas refletem profunda insatisfação e um sentimento de impotência diante da administração da cidade.

O representante distrital Michael Scheffer, da esquerda, expressou esperança de que a nova lei de mobilização de terrenos para construção fosse efetivamente cumprida. A situação em Colónia é tensa, a escassez de habitação é descrita como catastrófica, razão pela qual qualquer melhoria neste local seria de grande importância. O prefeito distrital Hupke também está interessado em criar uma residência estudantil no local, mas não sabe como tal projeto poderia ser realizado.

Mudança na cidade

No entanto, o terreno baldio na Richard-Wagner-Straße é apenas uma pequena parte de um grande boom de construção em Colónia que mudará fundamentalmente a cidade. Vários grandes projectos estão a ser planeados para os próximos anos, incluindo o metro ligeiro norte-sul, que promete ligações mais rápidas dos bairros ao centro da cidade, e a remodelação do porto de Deutz.

No geral, Colônia está num caminho emocionante para se tornar uma cidade moderna, com uma variedade de opções de vida e de trabalho. Mas primeiro a história do terreno baldio aqui na Richard-Wagner-Straße deveria ter um final positivo. A pressão sobre os decisores é elevada porque o tempo para encontrar uma solução é escasso.