Pusta działka w Kolonii: Budowa hotelu do 2031 r. – spór o grunty osiąga punkt kulminacyjny!

Pusta działka w Kolonii: Budowa hotelu do 2031 r. – spór o grunty osiąga punkt kulminacyjny!

Niesławna pusta działka w Kolonii przy Richard-Wagner-Straße 6 po raz kolejny wywołuje zamieszanie. Inwestor planuje tu wybudować hotel do końca 2031 roku. Tak podaje ksta.de. Lokalizacja znajduje się zaledwie 300 metrów od Rudolfplatz i od dawna jest postrzegana w mieście jako problematyczne dziecko. Historia tej pustej działki naznaczona jest konfliktami i dużym obciążeniem finansowym dla właścicieli.

W 2022 roku zmarł były właściciel Eberhard Stöppke, który za swoją bierność został już ukarany grzywną w wysokości 1,8 mln euro. Spadkobiercy Stöppke w dalszym ciągu płacą miesięczną karę w wysokości 10 000 euro, co najwyraźniej ma ich zachęcić do podjęcia działań. Władze miasta poinformowały komisję ds. nieruchomości, że należy przyspieszyć proces sprzedaży nieruchomości, dopóki spadkobiercy już przygotowują się do samodzielnej budowy, jeśli sprzedaż nie dojdzie do skutku.

Zwiększa się presja na podejmowanie decyzji

16 czerwca komisja ds. nieruchomości będzie omawiać warunki, które miasto po raz pierwszy wynegocjowało ze spadkobiercami. Warunki te obejmują rozszerzenie obowiązku budowlanego na wszystkie trzy nieruchomości przy Richard-Wagner-Straße. Miasto chce mieć pewność, że obszar śródmieścia będzie szeroko wykorzystywany, a nie powstanie tylko jednego hotelu.

Planowany hotel będzie miał siedem pięter i oferował nawet 37 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Aby zmniejszyć presję na spadkobierców, obecnie dyskutuje się o zawieszeniu wysokiej kary do końca 2031 roku. Następnie należy uzgodnić maksymalnie 600 000 euro na okres pięciu lat, a spadkobiercy muszą także zapłacić miastu 540 000 euro na pokrycie zwiększonego użytkowania nieruchomości.

Historia pustej działki

Eberhard Stöppke, były funkcjonariusz policji, zwracał na siebie uwagę sporami prawnymi i emocjonalnymi protestami przeciwko władzom miasta. Oskarżył miasto o utrudnianie mu wywiązania się z obowiązku budowlanego, nagłaśniając to na stronach internetowych oraz na plakatach na jego parkingu przy Richard-Wagner-Straße 10. Spory te odzwierciedlają głębokie niezadowolenie i poczucie bezsilności wobec władz miasta.

Przedstawiciel okręgu lewicowego Michael Scheffer wyraził nadzieję, że nowe prawo dotyczące mobilizacji gruntów budowlanych będzie skutecznie przestrzegane. Sytuacja w Kolonii jest napięta, niedobór mieszkań określa się jako katastrofalny, dlatego jakakolwiek poprawa w tym miejscu byłaby niezwykle ważna. Burmistrz okręgu Hupke również jest zainteresowany utworzeniem w tym miejscu domu studenckiego, ale nie jest pewien, w jaki sposób taki projekt mógłby zostać zrealizowany.

Zmiana w mieście

Jednak pusta działka przy Richard-Wagner-Straße to tylko niewielka część większego boomu budowlanego w Kolonii, który zasadniczo zmieni miasto. Na nadchodzące lata planowanych jest kilka dużych projektów, w tym kolej miejska północ-południe, która zapewnia szybsze połączenia z dzielnic do centrum miasta, oraz przeprojektowanie portu Deutz.

Ogólnie rzecz biorąc, Kolonia znajduje się na ekscytującej ścieżce w kierunku stania się nowoczesnym miastem oferującym różnorodne możliwości życia i pracy. Ale najpierw historia pustej działki przy Richard-Wagner-Straße powinna mieć pozytywny koniec. Presja na decydentów jest duża, ponieważ czas na rozwiązanie ucieka.