Ķelnes brīvā zeme: viesnīcu celtniecība līdz 2031. gadam — strīds par zemi sasniedz kulmināciju!

Ķelnes brīvā zeme: viesnīcu celtniecība līdz 2031. gadam — strīds par zemi sasniedz kulmināciju!

Ķelnes bēdīgi slavenā brīvā vieta Richard-Wagner-Straße 6 kārtējo reizi izraisa ažiotāžu. Kāds investors šeit plāno uzcelt viesnīcu līdz 2031. gada beigām. Tas ziņo ksta.de. Atrašanās vieta atrodas tikai 300 metru attālumā no Rūdolf laukuma, un jau sen tiek uzskatīta par problemātisku bērnu pilsētā. Šīs brīvās zemes gabala vēsturi raksturo konflikti un liels finansiālais slogs īpašniekiem.

2022. gadā nomira bijušais īpašnieks Eberhards Štepke, kuram par neizdarību jau bija piemērots 1,8 miljonu eiro sods. Stöppke mantinieki tagad turpina maksāt ikmēneša sodu 10 000 eiro apmērā, kas acīmredzot ir paredzēts, lai mudinātu viņus rīkoties. Pilsētas vadība informējusi nekustamo īpašumu komiteju, ka īpašuma pārdošanas process ir jāvirza uz priekšu, kamēr mantinieki jau gatavojas būvēt paši, ja pārdošana nenotiks.

Palielinās spiediens pieņemt lēmumus

16.jūnijā nekustamā īpašuma komiteja apspriedīs nosacījumus, kurus pilsēta pirmo reizi pārrunāja ar mantiniekiem. Šie nosacījumi ietver būvniecības saistību paplašināšanu uz visiem trim īpašumiem Richard-Wagner-Straße. Pilsēta vēlas panākt, lai pilsētas centra teritorija tiktu plaši izmantota, nevis attīstītos tikai viena viesnīca.

Plānotajai viesnīcai būs septiņi stāvi un pat 37 autostāvvietas pazemes autostāvvietā. Lai mazinātu spiedienu uz mantiniekiem, šobrīd tiek apspriesta lielā soda atlikšana līdz 2031.gada beigām. Pēc tam uz piecu gadu termiņu būtu jāvienojas par maksimāli 600 000 eiro, kā arī mantiniekiem jāiemaksā pilsētai 540 000 eiro, lai segtu īpašuma palielināto izmantošanu.

Brīvās zemes gabala vēsture

Ar juridiskiem strīdiem un emocionāliem protestiem pret pilsētas vadību sev uzmanību pievērsa bijušais policists Eberhards Štepa. Viņš apsūdzēja pilsētu, ka tā kavē viņa centienus izpildīt būvniecības pienākumu, un atklāja to tīmekļa vietnēs un plakātos savā autostāvvietā Richard-Wagner-Straße 10. Šie strīdi atspoguļo dziļu neapmierinātību un bezspēcības sajūtu pilsētas administrācijas priekšā.

Apgabala pārstāvis Mihaels Šēfers no kreisajiem pauda cerību, ka jaunais apbūves zemes mobilizācijas likums tiks efektīvi ievērots. Situācija Ķelnē ir saspringta, mājokļu trūkums tiek raksturots kā katastrofāls, tāpēc jebkuram šīs vietnes uzlabojumam būtu liela nozīme. Rajona mērs Hupke arī ir ieinteresēts šajā vietā izveidot studentu rezidenci, taču viņam nav skaidrības par to, kā šāds projekts varētu tikt realizēts.

Pārmaiņas pilsētā

Taču brīvā vieta Richard-Wagner-Straße ir tikai neliela daļa no lielāka Ķelnes būvniecības uzplaukuma, kas būtiski mainīs pilsētu. Nākamajos gados tiek plānoti vairāki lieli projekti, tostarp ziemeļu-dienvidu vieglais dzelzceļš, kas sola ātrākus savienojumus no rajoniem uz pilsētas centru, un Deutz ostas pārbūve.

Kopumā Ķelne ir uz aizraujoša ceļa, lai kļūtu par modernu pilsētu ar dažādām dzīves un darba iespējām. Bet vispirms stāstam par brīvo zemes gabalu šeit Richard-Wagner-Straße vajadzētu būt pozitīvām beigām. Spiediens uz lēmumu pieņēmējiem ir liels, jo laiks risinājumam iet uz beigām.