Lotto libero di Colonia: costruzione di hotel entro il 2031: la disputa sulla terra raggiunge il culmine!

Lotto libero di Colonia: costruzione di hotel entro il 2031: la disputa sulla terra raggiunge il culmine!

Il famigerato lotto abbandonato di Colonia in Richard-Wagner-Straße 6 suscita ancora una volta scalpore. Un investitore qui sta progettando di costruire un hotel entro la fine del 2031. Questo riporta ksta.de. La sede si trova a soli 300 metri da Rudolfplatz ed è da tempo considerata un bambino problematico in città. La storia di questo terreno abbandonato è segnata da conflitti e da un elevato onere finanziario per i proprietari.

Nel 2022 muore l'ex proprietario Eberhard Stöppke, che era già stato multato di 1,8 milioni di euro per la sua inerzia. Gli eredi di Stöppke continuano ora a pagare una multa mensile di 10.000 euro, che apparentemente dovrebbe incoraggiarli ad agire. L'amministrazione comunale ha informato il comitato immobiliare che il processo di vendita dell'immobile dovrà essere anticipato mentre gli eredi si stanno già preparando a costruire se la vendita non andrà in porto.

La pressione per prendere decisioni aumenta

Il 16 giugno il comitato immobiliare discuterà per la prima volta le condizioni che la città ha negoziato con gli eredi. Queste condizioni includono l'estensione dell'obbligo di costruzione a tutti e tre gli immobili sulla Richard-Wagner-Straße. La città vuole garantire che l'area del centro città venga utilizzata ampiamente e che non venga sviluppato un solo hotel.

L'hotel progettato avrà sette piani e offrirà addirittura 37 posti auto in un parcheggio sotterraneo. Per allentare la pressione sugli eredi è attualmente in discussione la sospensione della sanzione elevata fino alla fine del 2031. Successivamente si dovrebbe concordare un massimo di 600.000 euro per un periodo di cinque anni, e gli eredi dovranno anche versare al Comune 540.000 euro per coprire il maggiore utilizzo dell'immobile.

La storia del lotto libero

Eberhard Stöppke, ex agente di polizia, ha attirato l'attenzione su di sé con controversie legali e proteste emotive contro l'amministrazione comunale. Ha accusato la città di ostacolarlo nei suoi sforzi per adempiere all'obbligo edilizio e lo ha esposto su siti web e con manifesti nel suo parcheggio in Richard-Wagner-Straße 10. Queste controversie riflettono una profonda insoddisfazione e un sentimento di impotenza di fronte all'amministrazione comunale.

Il rappresentante distrettuale della sinistra Michael Scheffer spera che la nuova legge sulla mobilitazione dei terreni edificabili venga effettivamente rispettata. La situazione a Colonia è tesa, la carenza di alloggi viene descritta come catastrofica, per questo motivo qualsiasi miglioramento in questo sito sarebbe di grande importanza. Anche il sindaco del distretto Hupke è interessato a creare una residenza studentesca sul sito, ma è in una posizione incerta su come un simile progetto potrebbe essere realizzato.

Cambiamento in città

Tuttavia, il lotto libero sulla Richard-Wagner-Straße è solo una piccola parte di un più ampio boom edilizio a Colonia che cambierà radicalmente la città. Per i prossimi anni sono in programma diversi grandi progetti, tra cui la metropolitana leggera nord-sud, che promette collegamenti più rapidi dai quartieri al centro città, e la riprogettazione del porto di Deutz.

Nel complesso, Colonia ha intrapreso un percorso entusiasmante per diventare una città moderna con una varietà di opzioni di vita e di lavoro. Ma prima la storia del lotto libero qui in Richard-Wagner-Straße dovrebbe avere una conclusione positiva. La pressione sui decisori è elevata perché il tempo per trovare una soluzione sta per scadere.