Kölni vaba krunt: hotelli ehitamine aastaks 2031 – vaidlus maa üle saavutab haripunkti!

Kölni vaba krunt: hotelli ehitamine aastaks 2031 – vaidlus maa üle saavutab haripunkti!

Kölni kurikuulus tühjaks jäänud krunt aadressil Richard-Wagner-Straße 6 tekitab taas segadust. Siinne investor plaanib hotelli ehitada 2031. aasta lõpuks. See teatab ksta.de. Asukoht on Rudolfplatzist vaid 300 meetri kaugusel ja seda on pikka aega peetud linna probleemseks lapseks. Selle tühja krundi ajalugu iseloomustavad konfliktid ja omanikele suur rahaline koormus.

2022. aastal suri endine omanik Eberhard Stöppke, kes sai tegevusetuse eest juba 1,8 miljoni euro suuruse trahvi. Stöppke pärijad jätkavad nüüd igakuise 10 000 euro suuruse trahvi maksmist, millega on ilmselt tahetud neid tegudele julgustada. Linnavalitsus on teatanud kinnisvarakomisjonile, et kinnisvara müügiprotsessi tuleks edasi lükata sel ajal, kui pärijad juba valmistuvad ise ehitama, kui müük läbi ei lähe.

Surve otsuste tegemiseks suureneb

Kinnisvarakomisjon arutab 16. juunil tingimusi, mille üle linn pärijatega esimest korda läbi rääkis. Need tingimused hõlmavad ehituskohustuse laiendamist kõigile kolmele Richard-Wagner-Straße kinnistule. Linn soovib tagada, et kesklinna piirkonda kasutataks laialdaselt, mitte ei arendataks ainult ühte hotelli.

Planeeritav hotell tuleb seitsmekorruseline ja pakub maa-aluses parklas isegi 37 parkimiskohta. Pärijatele avaldatava surve vähendamiseks arutatakse praegu kõrge karistuse peatamist kuni 2031. aasta lõpuni. Pärast seda tuleks viieaastase perioodi jooksul kokku leppida maksimaalselt 600 000 eurot, samuti peavad pärijad maksma linnale 540 000 eurot vara suurenenud kasutuse katteks.

Vaba krundi ajalugu

Endine politseinik Eberhard Stöppke juhtis endale tähelepanu juriidiliste vaidluste ja emotsionaalsete protestidega linnavalitsuse vastu. Ta süüdistas linna selles, et ta takistas teda ehituskohustuse täitmisel ning paljastas selle oma parklas aadressil Richard-Wagner-Straße 10 veebisaitidel ja plakatitega. Need vaidlused peegeldavad sügavat rahulolematust ja jõuetuse tunnet linnavalitsuse ees.

Vasakpoolse ringkonna esindaja Michael Scheffer avaldas lootust, et uuest ehitusmaa mobiliseerimise seadusest peetakse tõhusalt kinni. Olukord Kölnis on pingeline, eluasemepuudust kirjeldatakse kui katastroofilist, mistõttu oleks selle saidi igasugune parandamine väga oluline. Piirkonnavanem Hupke on samuti huvitatud õpilaskodu rajamisest kohapeal, kuid pole kindel, kuidas selline projekt ellu viia.

Muutus linnas

Richard-Wagner-Straße vaba krunt on aga vaid väike osa Kölni suuremast ehitusbuumist, mis muudab linna põhjalikult. Lähiaastateks on plaanis mitmed suuremad projektid, sealhulgas põhja-lõuna suunaline kergraudtee, mis lubab kiiremat ühendust linnaosadest kesklinnaga, ning Deutzi sadama ümberkujundamine.

Üldiselt liigub Köln põneval teel, et saada kaasaegseks linnaks, kus on palju elamis- ja töövõimalusi. Kuid kõigepealt peaks lugu tühjast krundist siin Richard-Wagner-Straßel saama positiivse lõpu. Surve otsustajatele on suur, sest lahenduse leidmise aeg hakkab otsa saama.