Volný pozemek v Kolíně nad Rýnem: Výstavba hotelu do roku 2031 – spor o pozemky vrcholí!

Volný pozemek v Kolíně nad Rýnem: Výstavba hotelu do roku 2031 – spor o pozemky vrcholí!

Nechvalně proslulý kolínský volný pozemek na Richard-Wagner-Straße 6 opět vyvolává rozruch. Investor zde plánuje stavbu hotelu do konce roku 2031. Informuje o tom ksta.de. Lokalita je jen 300 metrů od Rudolfplatz a dlouho byla vnímána jako problémové dítě ve městě. Historie této proluky je poznamenána konflikty a vysokou finanční zátěží pro vlastníky.

V roce 2022 zemřel bývalý majitel Eberhard Stöppke, který už dostal za svou nečinnost pokutu 1,8 milionu eur. Stöppkeho dědicové nyní nadále platí měsíční pokutu ve výši 10 000 eur, která je má zřejmě povzbudit k akci. Vedení města informovalo realitní výbor, že proces prodeje nemovitosti by měl být posouván, zatímco dědicové se již připravují na vlastní výstavbu, pokud prodej neprojde.

Tlak na rozhodování se zvyšuje

Realitní výbor bude 16. června jednat o podmínkách, které město s dědici poprvé vyjednalo. Tyto podmínky zahrnují rozšíření stavební povinnosti na všechny tři nemovitosti na Richard-Wagner-Straße. Město chce zajistit, aby oblast centra města byla hojně využívána a nevznikl pouze jediný hotel.

Plánovaný hotel bude mít sedm pater a nabídne dokonce prostor pro 37 parkovacích míst v podzemním parkovišti. Aby se zmírnil tlak na dědice, v současnosti se diskutuje o pozastavení vysokého trestu do konce roku 2031. Poté by mělo být sjednáno maximálně 600 000 eur na dobu pěti let a dědicové musí také městu zaplatit 540 000 eur na pokrytí zvýšeného užívání nemovitosti.

Historie prázdného pozemku

Právními spory a emotivními protesty proti vedení města na sebe upozornil bývalý policista Eberhard Stöppke. Obvinil město, že mu brání v jeho snaze splnit stavební povinnost, a odhalil to na webových stránkách a plakáty na svém parkovišti v Richard-Wagner-Straße 10. Tyto spory odrážejí hlubokou nespokojenost a pocit bezmoci tváří v tvář vedení města.

Krajský zastupitel Michael Scheffer z Levice vyjádřil naději, že nový zákon o mobilizaci stavebních pozemků bude účinně dodržován. Situace v Kolíně je napjatá, bytová nouze je označována za katastrofální, proto by každé zlepšení této lokality mělo velký význam. Starosta Hupke má také zájem o vytvoření studentské rezidence na místě, ale není v nejistotě, jak by takový projekt mohl být realizován.

Změna ve městě

Uvolněný pozemek na Richard-Wagner-Straße je však jen malou částí většího stavebního boomu v Kolíně nad Rýnem, který zásadně změní město. Na nadcházející roky se plánuje několik velkých projektů, včetně severojižní lehké železnice, která slibuje rychlejší spojení ze čtvrtí do centra města, a přestavby přístavu Deutz.

Celkově je Kolín na vzrušující cestě k tomu, aby se stal moderním městem s různými životními a pracovními možnostmi. Ale nejprve by příběh o volném pozemku na Richard-Wagner-Straße měl mít pozitivní konec. Tlak na osoby s rozhodovací pravomocí je vysoký, protože čas na řešení se krátí.