Свободен парцел в Кьолн: Строеж на хотел до 2031 г. – спорът за земя достига връхната си точка!

Свободен парцел в Кьолн: Строеж на хотел до 2031 г. – спорът за земя достига връхната си точка!

Скандално известното празно място в Кьолн на Richard-Wagner-Straße 6 отново предизвиква фурор. Инвеститор тук планира да построи хотел до края на 2031 г. Това съобщава ksta.de. Местоположението е само на 300 метра от Рудолфплац и отдавна се възприема като проблемно дете в града. Историята на този празен парцел е белязана от конфликти и висока финансова тежест за собствениците.

През 2022 г. почина бившият собственик Еберхард Щьопке, който вече беше глобен с 1,8 милиона евро за бездействието си. Сега наследниците на Щьопке продължават да плащат месечна глоба от 10 000 евро, което очевидно има за цел да ги насърчи да предприемат действия. Градската администрация е информирала комисията по недвижими имоти, че процесът по продажбата на имота трябва да бъде ускорен, докато наследниците вече се готвят да строят сами, ако продажбата не се осъществи.

Натискът за вземане на решения се увеличава

На 16 юни комисията по недвижими имоти ще обсъди условията, които градът договори с наследниците за първи път. Тези условия включват разширяване на задължението за строителство и върху трите имота на Richard-Wagner-Straße. Градът иска да гарантира, че зоната на центъра на града се използва широко, а не само един хотел.

Планираният хотел ще бъде на седем етажа и дори ще предлага място за 37 паркоместа в подземен паркинг. За да се намали натискът върху наследниците, в момента се обсъжда спиране на високата санкция до края на 2031 г. След това трябва да бъдат договорени максимум 600 000 евро за период от пет години, като наследниците трябва да платят и 540 000 евро на града, за да покрият увеличеното използване на имота.

Историята на свободния парцел

Еберхард Щьопке, бивш полицай, привлече вниманието към себе си със съдебни спорове и емоционални протести срещу градската администрация. Той обвини града, че му пречи в усилията му да изпълни задължението за строеж и разкри това на уебсайтове и с плакати на паркинга си на Richard-Wagner-Straße 10. Тези спорове отразяват дълбоко недоволство и чувство на безсилие пред градската администрация.

Областният представител на левицата Михаел Шефер изрази надежда, че новият закон за мобилизиране на земя за строеж ще бъде ефективно спазен. Ситуацията в Кьолн е напрегната, недостигът на жилища се определя като катастрофален, поради което всяко подобрение на този обект би било от голямо значение. Районният кмет Хупке също се интересува от създаването на студентска резиденция на мястото, но не е сигурен как може да се реализира такъв проект.

Промяна в града

Въпреки това празният парцел на Richard-Wagner-Straße е само малка част от по-големия строителен бум в Кьолн, който ще промени фундаментално града. Няколко големи проекта се планират за следващите години, включително леката железница север-юг, която обещава по-бързи връзки от кварталите до центъра на града, и редизайнът на пристанището Deutz.

Като цяло Кьолн е на вълнуващ път към превръщането си в модерен град с разнообразни възможности за живот и работа. Но първо историята с празния парцел тук, на Richard-Wagner-Straße, трябва да има положителен край. Натискът върху вземащите решения е голям, защото времето за решение изтича.