科隆在租赁危机中：针对租赁高利贷的新措施决定！

科隆租金指数构成了计算比较租金的基础，考虑了多种因素，例如公寓的位置，大小和状况。有趣的是，这包括所有地区，并适应每两年的市场发展。不幸的是，事实证明，科隆的许多房地产报价都远远超过此租金指数。

政治与租赁法的会议

为了减少房屋市场的压力，租金价格制动将一直有效，直到2029年底。这是从联邦政府的新决议中出现的，因为报告 tagesspiegel 。作为该法规的一部分，新租金的租金可能比当地比较租金高出10％，该租金新建或广泛现代化的公寓被排除在外。

关于租赁价格制动器的讨论产生了许多意见。德国租户协会呼吁有效罚款，以违反该法规，除了新建筑物外，所有例外情况都删除了。所有者协会的批评者Haus und Grund认为租金制动器是多余的，并警告对房东的计划安全性负面影响。

展望未来

科隆的住房状况将来将继续是一个紧迫的话题。租户和政治面临建立公平生活条件的挑战，而需求不断增加。自2015年以来，最大的德国城市的租金增长了近50％，尤其是在科隆等紧张的市场中。在这种混合中，需要透明的法规和负责的报价来保护租户和房东的利益。

专家小组将在明年年底之前制定租赁法的建议，其中还包括有关家具和短期租金的法规。因此，可以继续观察住房市场的发展。