Colonia în criza de închiriere: noi măsuri împotriva uzurii de închiriere au decis!
Colonia în criza de închiriere: noi măsuri împotriva uzurii de închiriere au decis!
Köln, Deutschland - Situația locuinței din Köln este un fier fierbinte care nu numai că mută oamenii din Köln, dar numește și politica urbană pe scenă. Teama creșterii chirii este omniprezentă, în timp ce solicitanții de apartamente sunt în zadar pentru prețuri corecte. Acest lucru raportează Rundschau online . În orașul Catedralei, multe oferte imobiliare sunt mult peste chiria comparativă locală.
Numerele vorbesc volume: un apartament de 80 de metri pătrați în Nippes, de exemplu, costă 1.450 de euro, iar cei 90 de metri pătrați în mai mult timp nu sunt exact o afacere la puțin sub 1.200 de euro. Experții avertizează despre o tendință că apartamentele gratuite sunt adesea acordate doar manual, care conține și piața deja tensionată.
măsuri politice pentru reglementare
Indicele de închiriere Köln, care constituie baza pentru calcularea chirii de comparație, ia în considerare o varietate de factori, cum ar fi locația, dimensiunea și starea apartamentului. Interesant este că aceasta cuprinde toate districtele și este adaptată dezvoltării pieței la fiecare doi ani. Din păcate, se dovedește că multe oferte imobiliare din Köln sunt mult peste acest indice de chirie.
Reuniunea politicii și a dreptului de închiriere
Pentru a reduce presiunea pe piața locuințelor, frâna cu prețuri de închiriere va rămâne în vigoare până la sfârșitul anului 2029. Aceasta rezultă din noi rezoluții ale Bundestagului, după cum relatează Tagesspiegel . Ca parte a acestui regulament, chiriile din închirieri noi pot fi cu maximum 10% peste chiria comparativă locală, prin care sunt excluse apartamentele recent construite sau pe scară largă.
Discuția despre frâna cu prețuri de închiriere a produs multe opinii. Asociația chiriașilor germani solicită amenzi eficiente pentru încălcarea prezentului regulament și o ștergere a tuturor excepțiilor, în afară de clădirile noi. Criticii de la Asociația Proprietarilor Haus Und Grund consideră că frâna cu prețuri de închiriere este de prisos și avertizează asupra efectelor negative asupra securității planificării pentru proprietari.
uită -te la viitor
Situația de locuințe din Köln va continua să rămână un subiect urgent în viitor. Chiriașii și politica se confruntă cu provocarea de a crea condiții de viață corecte, în timp ce cererea continuă să crească. Chiriile din cele mai mari orașe germane au crescut cu aproape 50% din 2015, în special pe piețele tensionate, cum ar fi Köln. În această amestecare, reglementările transparente și ofertele responsabile sunt necesare pentru a proteja atât interesele chiriașilor, cât și proprietarii.
Într -un alt pas,
grupurile de experți trebuie să dezvolte propuneri pentru dreptul locației până la sfârșitul anului viitor, care includ și reglementări pentru închirieri mobilate și pe termen scurt. Prin urmare, evoluțiile pe piața locuințelor pot continua să fie observate.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Köln, Deutschland |
| Quellen | |