Ķelne nomas krīzē: izlēma jauni pasākumi pret īres auglību!
Ķelne nomas krīzē: izlēma jauni pasākumi pret īres auglību!
Köln, Deutschland - Mājokļa situācija Ķelnē ir karsts dzelzs, kas ne tikai pārvieto Ķelnes iedzīvotājus, bet arī sauc par pilsētas politiku uz skatuves. Bailes no īres palielināšanās ir visaptverošas, savukārt dzīvokļu meklētāji ir veltīgi par taisnīgām cenām. Tas ziņo runddschau online . Katedrāles pilsētā daudzi nekustamā īpašuma piedāvājumi ir krietni virs vietējās salīdzinošās īres maksas.
Skaitļi runā apjomos: piemēram, 80 kvadrātmetru dzīvoklis Nippes, piemēram, maksā 1450 eiro, un 90 kvadrātmetri Longerichā nav īsti darījums ar nedaudz zem 1200 eiro. Eksperti brīdina par tendenci, ka bezmaksas dzīvokļi bieži tiek piešķirti tikai ar rokām, kurā ir arī jau tā saspringtais tirgus.
Regulas politiskie pasākumi
Ķelnes nomas indekss, kas veido pamatu salīdzināšanas nomas aprēķināšanai, ņem vērā dažādus faktorus, piemēram, dzīvokļa atrašanās vietu, lielumu un stāvokli. Interesanti, ka tas sastāv no visiem rajoniem un tiek pielāgots tirgus attīstībai ik pēc diviem gadiem. Diemžēl izrādās, ka daudzi Ķelnes nekustamā īpašuma piedāvājumi ir daudz virs šī īres indeksa.
Politikas un īres likuma sanāksme
Lai samazinātu spiedienu uz mājokļu tirgu, īres cenu bremzes paliks spēkā līdz 2029. gada beigām. Tas rodas no jaunām Bundestāgas rezolūcijām, kā ziņo tagessspiegel . Šīs regulas ietvaros īres maksa par jauno īres maksu var būt ne vairāk kā 10% virs vietējās salīdzinošās īres maksas, saskaņā ar kuru tiek izslēgti jaunuzceltie vai plaši modernizētie dzīvokļi.
Diskusija par nomas cenu bremzi ir radījusi daudz viedokļu. Vācu īrnieku asociācija prasa efektīvus naudas sodus par šīs regulas pārkāpumiem un visu izņēmumu izdzēšanu, izņemot jaunās ēkas. Īpašnieku asociācijas kritiķi Haus un Grund nomas cenu bremzes uzskata par lieku un brīdina par negatīvu ietekmi uz namīpašnieku drošības plānošanu.
ieskatieties nākotnē
Mājokļu situācija odekolonā arī turpmāk joprojām būs steidzama tēma. Īrnieki un politika saskaras ar izaicinājumu radīt godīgus dzīves apstākļus, kamēr pieprasījums turpina pieaugt. Īres maksas lielākajās Vācijas pilsētās kopš 2015. gada ir palielinājušās gandrīz par 50%, it īpaši saspringtajos tirgos, piemēram, Ķelnē. Šajā sajaukšanā ir nepieciešami caurspīdīgi noteikumi un atbildīgi piedāvājumi, lai aizsargātu gan īrnieku, gan namīpašnieku intereses.
Nākamajā solī
Ekspertu grupām līdz nākamā gada beigām ir jāizstrādā priekšlikumi par īres likumu, kas ietver arī noteikumus par mēbelēm un īstermiņa īri. Tāpēc mājokļu tirgus attīstību var turpināt novērot.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Köln, Deutschland |
| Quellen | |