2-kamerappartement in Keulen: toplocatie, retourmogelijkheden en rustig balkon!

2-kamerappartement in Keulen: toplocatie, retourmogelijkheden en rustig balkon!

Er gebeurt iets in het bruisende stadscentrum van Keulen: een charmant tweekamerappartement aan de Zülpicher Straße wacht op nieuwe huurders of investeerders. Het aanbod komt uit een verzorgd appartementengebouw op de tussenverdieping en biedt een geslaagde mix van moderne levensstijl en binnenstedelijke rust. Het appartement verkeert niet alleen in uitstekende staat, maar biedt ook tal van voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Volgens Wohnglück heeft het appartement een woonkamer met toegang tot het achterbalkon, dat uitnodigt tot ontspannen. Een aparte slaapkamer, een keuken met ruimte voor een eethoek en een lichte badkamer met daglicht en wasmachineaansluiting maken de ruimte compleet.

De ruime woonruimte wordt momenteel flexibel gebruikt: de woonkamer doet momenteel dienst als slaapkamer en andersom. Dit flexibele gebruik is vooral interessant voor jongeren en studenten die dichtbij de universiteit willen wonen. Het appartement ligt op een uitstekende locatie met goede verbindingen met het openbaar vervoer, zodat u gemakkelijk naar de universiteit en de hotspots in het stadscentrum kunt reizen. De huidige huurprijs bedraagt ​​koud € 696,- met een korte termijn huuraanpassing in het vooruitzicht; De woonkosten bedragen € 229, waarvan circa € 120,- kan worden doorberekend aan de huurder.

Grote vraag en stabiele huurontwikkeling

De Keulse vastgoedmarkt blijft levendig en de vraag naar woonruimte zal blijven toenemen. Volgens Immobilienscout24 is de bevolking in Keulen de afgelopen jaren voortdurend gegroeid, en voorspellingen suggereren dat er in 2040 ruim 1,2 miljoen inwoners in de stad zullen wonen. Dit leidt tot een hoge nieuwe huurprijs en dus stijgende huurprijzen. Verhuurders kunnen zich verheugen op een stabiele huurgroei, vooral op centrale locaties en voor appartementen die dichtbij hotspots liggen.

Bovendien is het volgens Köln.de te verwachten dat de aankoopprijzen voor onroerend goed in Keulen sneller zullen stijgen dan de huurprijzen. Vooral het stadscentrum en de stedelijke gebieden op de linkeroever van de Rijn bereiken topprijzen, terwijl middelgrote en goedkopere locaties momenteel nog betaalbaar zijn. De huurindex voor Keulen wordt elke twee jaar samengesteld door de Rheinische Immobilienbörse in samenwerking met verschillende organisaties om de huidige marktontwikkelingen weer te geven. Voor gedetailleerde informatie over de huurindex kunnen geïnteresseerden rechtstreeks contact opnemen met de Rheinische Immobilienbörse.

Over het geheel genomen laat het tweekamerappartement aan de Zülpicher Straße zien dat het de moeite waard is om in onroerend goed in Keulen te investeren - of het nu voor eigen gebruik of als investering is. De uiterst goede prijs-kwaliteitverhouding spreekt voor zich en de persoonlijke sfeer van het appartement zou binnenkort uw nieuwe thuis kunnen zijn!