2 kambarių butas Kelne: puiki vieta, sugrįžimo galimybės ir ramus balkonas!

2 kambarių butas Kelne: puiki vieta, sugrįžimo galimybės ir ramus balkonas!

Kažkas vyksta gyvybingame Kelno miesto centre: žavingas 2 kambarių butas Zülpicher Straße laukia naujų nuomininkų ar investuotojų. Pasiūlymas ateina iš gerai prižiūrimo daugiabučio namo antresoliniame aukšte ir siūlo sėkmingą šiuolaikinio gyvenimo būdo ir miesto ramybės derinį. Butas yra ne tik puikios būklės, bet ir turi daug privalumų, dėl kurių jis yra ypač patrauklus. Pasak Wohnglück, bute yra svetainė su išėjimu į galinį balkoną, kuris kviečia atsipalaiduoti. Erdvę užbaigia atskiras miegamasis, virtuvė su vieta valgomojo zonai ir šviesus, dienos šviesus vonios kambarys su skalbimo mašinos pajungimu.

Erdvi gyvenamoji erdvė šiuo metu išnaudojama lanksčiai: svetainė šiuo metu atlieka miegamojo funkciją ir atvirkščiai. Šis lankstus naudojimas ypač įdomus jauniems žmonėms ir studentams, kurie nori gyventi netoli universiteto. Butas yra puikioje vietoje, geras susisiekimas viešuoju transportu, todėl patogu pasiekti universitetą ir miesto centrą. Dabartinė nuomos kaina 696 € šalta, numatomas trumpalaikės nuomos koregavimas; Namo mokestis 229 €, iš kurių apie 120 € galima pervesti nuomininkui.

Didelė paklausa ir stabili nuomos plėtra

Kelno nekilnojamojo turto rinka išlieka gyvybinga, o gyvenamojo ploto paklausa ir toliau didės. Remiantis Immobilienscout24, gyventojų skaičius Kelne pastaraisiais metais nuolat augo, o prognozės rodo, kad iki 2040 m. mieste gyvens daugiau nei 1,2 mln. gyventojų. Tai lemia aukštą naujos nuomos kainą. Nuomotojai gali tikėtis stabilaus nuomos augimo, ypač centrinėse vietose ir butuose, kurie yra arti viešųjų taškų.

Be to, pasak Köln.de, galima tikėtis, kad nekilnojamojo turto pirkimo kainos Kelne kils greičiau nei nuoma. Miesto centras ir miestų zonos kairiajame Reino krante ypač pasiekia aukščiausias kainas, o vidutinės ir pigesnės vietos šiuo metu vis dar yra prieinamos. Kelno nuomos indeksą kas dvejus metus sudaro Rheinische Immobilienbörse, bendradarbiaudama su įvairiomis organizacijomis, kad atspindėtų esamus rinkos pokyčius. Norėdami gauti išsamios informacijos apie nuomos indeksą, norintieji gali kreiptis tiesiogiai į Rheinische Immobilienbörse.

Apskritai, 2 kambarių butas Zülpicher Straße rodo, kad verta investuoti į nekilnojamąjį turtą Kelne – ar tai būtų savo reikmėms, ar kaip investicija. Itin geras kainos ir kokybės santykis kalba pats už save, o asmeninė buto atmosfera netrukus gali tapti Jūsų naujaisiais namais!