2 huoneen asunto Kölnissä: huippusijainti, paluumahdollisuudet ja rauhallinen parveke!

2 huoneen asunto Kölnissä: huippusijainti, paluumahdollisuudet ja rauhallinen parveke!

Jotain tapahtuu Kölnin vilkkaassa keskustassa: viehättävä 2 huoneen asunto Zülpicher Straßella odottaa uusia vuokralaisia ​​tai sijoittajia. Tarjous tulee hyvin hoidetusta kerrostalosta parvikerroksessa ja tarjoaa onnistuneen yhdistelmän modernia elämäntapaa ja kantakaupungin rauhallisuutta. Asunto ei ole vain erinomaisessa kunnossa, vaan se tarjoaa myös lukuisia etuja, jotka tekevät siitä erityisen houkuttelevan. Wohnglück mukaan huoneistossa on olohuone, josta on pääsy takaparvekkeelle, joka kutsuu sinut rentoutumaan. Tilaa täydentävät erillinen makuuhuone, keittiö jossa tilaa ruokailutilalle ja valoisa, päivänvalo pesukoneliitännällä varustettu kylpyhuone.

Avaraa asuintilaa käytetään tällä hetkellä joustavasti: olohuone toimii tällä hetkellä makuuhuoneena ja päinvastoin. Tämä joustava käyttö kiinnostaa erityisesti nuoria ja opiskelijoita, jotka haluavat asua lähellä yliopistoa. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten yliopistoon ja keskustan hotspoteihin on helppo päästä. Tämänhetkinen vuokrahinta on 696 € kylmänä, lyhyen aikavälin vuokran oikaisu edessä; Asuntomaksu on 229 €, josta noin 120 € voidaan siirtää vuokralaiselle.

Suuri kysyntä ja vakaa vuokrakehitys

Kölnin kiinteistömarkkinat jatkuvat vilkkaana ja asuintilojen kysyntä jatkaa kasvuaan. Immobilienscout24 mukaan Kölnin väkiluku on kasvanut jatkuvasti viime vuosina, ja ennusteiden mukaan kaupungissa asuu yli 1,2 miljoonaa asukasta vuoteen 2040 mennessä. Tämä johtaa korkeaan vuokratasoon ja korkeaan vuokratasoon. Vuokranantajat voivat odottaa vakaata vuokrakasvua erityisesti keskeisillä paikoilla ja asunnoissa, jotka ovat lähellä hotspotteja.

Lisäksi Köln.de mukaan on odotettavissa, että Kölnin kiinteistöjen ostohinnat nousevat vuokraa nopeammin. Etenkin kaupungin keskusta ja kaupunkialueet Reinin vasemmalla rannalla ovat saavuttamassa huippuhintoja, kun taas keskisuuret ja halvemmat kohteet ovat tällä hetkellä edelleen edullisia. Rheinische Immobilienbörse yhteistyössä eri organisaatioiden kanssa laatii Kölnin vuokraindeksin joka toinen vuosi heijastaakseen tämänhetkistä markkinakehitystä. Lisätietoja vuokraindeksistä saa suoraan Rheinische Immobilienbörsestä.

Kaiken kaikkiaan 2 huoneen asunto Zülpicher Straßella osoittaa, että Kölnissä kannattaa sijoittaa kiinteistöihin - olipa kyseessä sitten omaan käyttöön tai sijoitukseen. Erittäin hyvä hinta-laatusuhde puhuu puolestaan ​​ja asunnon persoonallinen tunnelma voi pian olla uusi kotisi!