2-стаен апартамент в Кьолн: топ локация, възможности за връщане и тих балкон!

2-стаен апартамент в Кьолн: топ локация, възможности за връщане и тих балкон!

Нещо се случва в оживения център на Кьолн: Очарователен двустаен апартамент на Zülpicher Straße чака нови наематели или инвеститори. Офертата идва от добре поддържана жилищна сграда на полуетаж и предлага успешна комбинация от модерен начин на живот и вътрешноградско спокойствие. Апартаментът е не само в отлично състояние, но и предлага множество предимства, които го правят особено привлекателен. Според Wohnglück, апартаментът има всекидневна с достъп до задния балкон, който ви кани да се отпуснете. Отделна спалня, кухня с място за трапезария и светла баня с дневна светлина с връзка за пералня допълват пространството.

Просторното жилищно пространство в момента се използва гъвкаво: всекидневната в момента служи като спалня и обратно. Това гъвкаво използване е особено интересно за млади хора и студенти, които искат да живеят близо до университета. Апартаментът е на отлично място с добри връзки с обществения транспорт, така че достигането до университета и горещите точки в центъра на града е лесно. Текущата наемна цена е €696 студено, с възможност за краткосрочна корекция на наема; Таксата за къща е 229 евро, от които около 120 евро могат да бъдат прехвърлени на наемателя.

Високо търсене и стабилно развитие на отдаването под наем

Пазарът на недвижими имоти в Кьолн остава оживен и търсенето на жилищна площ ще продължи да нараства. Според Immobilienscout24, населението в Кьолн нараства непрекъснато през последните години и прогнозите сочат, че над 1,2 милиона жители ще живеят в града до 2040 г. Това води до високи нови наеми и по този начин увеличава наемите. Наемодателите могат да очакват стабилен ръст на наемите, особено в централни локации и за апартаменти, които са близо до горещи точки.

Освен това, според Köln.de, може да се очаква, че покупните цени на недвижимите имоти в Кьолн ще растат по-бързо от наемите. Центърът на града и градските райони на левия бряг на Рейн по-специално достигат най-високите цени, докато средните и по-евтините места в момента са все още достъпни. Индексът на наемите за Кьолн се съставя на всеки две години от Rheinische Immobilienbörse в сътрудничество с различни организации, за да отрази текущото развитие на пазара. За подробна информация относно индекса на наема, заинтересованите могат да се свържат директно с Rheinische Immobilienbörse.

Като цяло 2-стайният апартамент на Zülpicher Straße показва, че си струва да инвестирате в недвижим имот в Кьолн - било то за собствено ползване или като инвестиция. Изключително доброто съотношение цена-качество говори само за себе си, а персоналната атмосфера на апартамента скоро може да бъде вашият нов дом!