Podružnica Görtz v Kölnu: obvezna dražba za 8,7 milijona evrov!

Podružnica Görtz v Kölnu: obvezna dražba za 8,7 milijona evrov!

V Kölnu bo tik pred dražbo pomembna nepremičnina: nekdanja trgovina prodajalca čevljev Görtz na Hohe Straße 101. Ta podružnica, ki je bila do septembra 2022 znana kot »Görtz 17«, bo na dražbi 3. decembra 2025 v podružnici kölnskega okrožnega sodišča na Reichenspergerplatz. Tržna vrednost nepremičnine je 8,7 milijona evrov, kot Kölnski mestni list poročali.

Razlog za to obvezno dražbo je vnovična insolventnost hamburškega podjetja Görtz, ki je v drugem insolvenčnem postopku od januarja 2023. Podjetje je moralo leta 2022 zapreti veliko število svojih poslovalnic, potem ko so gospodarske razmere močno prizadele ogromna nakupna nenaklonjenost, ki so jo povzročili ukrajinska vojna, visoka inflacija in naraščajoče cene energije. Express dodaja, da ta prizadeti objekt poleg nekdanje trgovine obsega še pisarno in stanovanje ter ima skupno površino približno 830 kvadratnih metrov.

Usoda vej

Podružnica Görtz na Hohe Straße je bila septembra 2022 zaprta zaradi gospodarskih pretresov, ki odražajo turobne razmere v kölnski nakupovalni pokrajini. Uporabili so se samoupravnega postopka zaščitnega ščita, vendar to ni bilo dovolj, da bi podjetje rešilo pred stečajem. Tudi vse druge Görtzove trgovine so zaprle svoja vrata.

Pomen te dražbe presega samo vrednost nepremičnine. Odraža izzive, s katerimi se danes srečujejo številni trgovci na drobno. Kombinacija gospodarske negotovosti in spreminjajočih se potrošniških navad je povzročila davek na maloprodaji. Nekoč cvetoča čevljarska dejavnost je zdaj v kritičnem položaju.

Nov lastnik?

Dražba izvršbe zdaj pritegne pozornost potencialnih vlagateljev in interesentov. Za novega lastnika bi lahko bila zanimiva priložnost, da oživi osrednjo nepremičnino in jo morda spremeni v nov poslovni koncept. Okrožno sodišče v Kölnu bo moralo 3. decembra odločiti, ali se bo za nepremičnino našel kupec.

Konec poslovalnice Görtz je tudi simbol pritiska na spremembe v maloprodaji, v kateri lahko preživijo le trgovci s posebnim smislom za nove pristope in inovativne koncepte. Prihodnji tedni bodo pokazali, ali lahko ta nepremičnina obrne stvari ali pa bo postala simbol propadlega posla.