Görtz-filiaal in Keulen: verplichte veiling voor 8,7 miljoen euro!

Görtz-filiaal in Keulen: verplichte veiling voor 8,7 miljoen euro!

In Keulen staat op het punt een belangrijk onroerend goed te veilen: de voormalige winkel van schoenenwinkel Görtz aan de Hohe Straße 101. Dit filiaal, dat tot september 2022 bekend stond als “Görtz 17”, wordt op 3 december 2025 geveild in een filiaal van de Keulse rechtbank aan de Reichenspergerplatz. De marktwaarde van het pand bedraagt ​​8,7 miljoen euro Stadscourant van Keulen gemeld.

Aanleiding voor deze verplichte veiling is het hernieuwde faillissement van het Hamburgse bedrijf Görtz, dat sinds januari 2023 in de tweede faillissementsprocedure zit. Het bedrijf moest in 2022 een groot aantal vestigingen sluiten nadat de economische situatie zwaar werd getroffen door de enorme kooplust als gevolg van de oorlog in Oekraïne, de hoge inflatie en de stijgende energieprijzen. Nadrukkelijk vult aan dat dit getroffen pand naast de voormalige winkel ook een kantoor en een appartement omvat en een totale oppervlakte heeft van circa 830 vierkante meter.

Het lot van de takken

De Görtz-vestiging aan de Hohe Straße werd in september 2022 gesloten als gevolg van de economische turbulentie, die de sombere situatie van het Keulse winkellandschap weerspiegelt. Er werd gebruik gemaakt van een zelfbeheerde beschermende schildprocedure, maar dit was niet voldoende om het bedrijf van een faillissement te redden. Alle andere winkels van Görtz hebben inmiddels ook hun deuren gesloten.

De betekenis van deze veiling gaat verder dan de pure vastgoedwaarde. Het weerspiegelt de uitdagingen waarmee veel retailers vandaag de dag worden geconfronteerd. De combinatie van economische onzekerheid en veranderende consumentengewoonten heeft zijn tol geëist van de detailhandel. De eens zo bloeiende schoenenbranche bevindt zich nu in een kritieke situatie.

Een nieuwe eigenaar?

De executieveiling trekt nu de aandacht van potentiële investeerders en geïnteresseerde partijen. Voor de nieuwe eigenaar zou er een interessante mogelijkheid kunnen bestaan ​​om het centraal gelegen pand nieuw leven in te blazen en wellicht te transformeren naar een nieuw bedrijfsconcept. De rechtbank in Keulen zal op 3 december moeten beslissen of er een koper voor het pand wordt gevonden.

Het einde van de Görtz-vestiging staat tevens symbool voor de druk tot verandering in de retail, waarin alleen retailers met een bijzonder goed talent voor nieuwe benaderingen en innovatieve concepten kunnen overleven. De komende weken zullen uitwijzen of dit pand de zaken kan veranderen of dat het een symbool wordt van het mislukte bedrijf.