جسر مولهايم: 200 مليون يورو إضافية للتجديد!

جسر مولهايم: 200 مليون يورو إضافية للتجديد!

أدت الزيادة الكبيرة في تكاليف البناء والتمديد الجذري لوقت البناء إلى تحطيم جميع الأرقام القياسية السابقة لإصلاح جسر مولهايم في كولونيا. إذا انعكست مشاكل واضحة في الخطط، فليس من المستغرب أن تقدر التكاليف الإجمالية للمشروع الآن بنحو 500 مليون يورو. وقد تضاعف هذا العدد بالفعل بعد زيادة فترة البناء المخطط لها من الأربع سنوات الأصلية إلى 11 عامًا. وفقًا للتوقعات الحالية، يجب أن يكون الجسر، الذي يعد مصدر قلق مروري مهم للمدينة، متاحًا بالكامل مرة أخرى بحلول عام 2029 على أبعد تقدير، مع السماح للمركبات الأولى بالمرور فوق الهيكل الذي تم تجديده حديثًا في وقت مبكر من عام 2028. أفاد ذلك راديو كولن.

إن جسر مولهايم، وهو مبنى مدرج، في حالة أسوأ مما توقعه الخبراء في بداية المشروع. في الجزء الأوسط من الهيكل، يلزم استبدال كامل للبنية التحتية، وهو ما يعتبر السبب الرئيسي لانفجار التكلفة. وتشكل تكاليف البناء الإضافية، والتي زادت تبعاً لذلك بسبب طول فترات البناء، تحديات إضافية أمام التمويل. هذا ليس كل شيء، يمكن بالفعل توقع المزيد من الإضافات.

خلفية لتمديدات وقت البناء

ولكن ماذا يعني تمديد وقت البناء بالنسبة للمقاولين؟ وفقًا للخبراء في Bauprofessor، فإن مثل هذه التمديدات يمكن أن تؤدي إلى مطالبات تعويض لمقاولي البناء إذا كان هناك انحراف عن الجداول الزمنية المتفق عليها تعاقديًا. ومن المهم هنا من المسؤول عن تكاليف التأخير. إذا كان الطرف الثالث أو وكلاء العميل المناوبين، فقد يكون ذلك ذا أهمية مالية.

ومع ذلك، من أجل المطالبة بهذا التعويض، يجب على المقاولين تقديم وثائق مفصلة توضح بالتفصيل كيفية حدوث التأخير والعواقب المالية المترتبة عليه. وقد أكد الحكم الذي أصدرته المحكمة الإقليمية العليا في هام بالفعل على أهمية العرض الدقيق لهذه الحقائق.

الإطار القانوني

الآن يطرح السؤال: ماذا لو قام العميل بإجراء تغييرات على جدول البناء؟ أوضح حكم صادر عن محكمة العدل الفيدرالية أن مجرد تقديم جدول بناء معدل لا يؤدي تلقائيًا إلى المطالبة بأجور إضافية. بالنسبة للمقاولين، هذا يعني أنه ليس عليهم فقط توثيق أوقات البناء بدقة، ولكن أيضًا فحص البدائل الممكنة لمطالبات التعويض. تؤكد هذه التفاصيل القانونية على مدى تعقيد مشاريع البناء والحاجة إلى التواصل الشفاف بين جميع المشاركين، كما هو موضح في المنصة anwal.de.

سوف يرافقنا إصلاح جسر مولهايم حتى ثلاثينيات القرن الحالي، ومن غير المرجح أن تختفي المخاوف بشأن التكاليف المتزايدة والتحديات القانونية في أي وقت قريب. ومع ذلك، يأمل الناس في كولونيا أن يتم استخدام الجسر، الذي يتطلب العديد من الركاب والسائقين، بشكل موثوق مرة أخرى.