Audítorská asociácia si prenajíma 2 900 m2 v novom kancelárskom hotspote v Kolíne!

Audítorská asociácia si prenajíma 2 900 m2 v novom kancelárskom hotspote v Kolíne!

V rámci vzrušujúceho vývoja na kolínskom kancelárskom trhu nedávno Audítorská asociácia nemeckých bánk oznámila, že si prenajíma približne 2 900 štvorcových metrov kancelárskych priestorov v polyfunkčnom objekte Quincy. Ako Realitné noviny Očakáva sa, že doba prenájmu začne v treťom štvrťroku budúceho roka. Pred presťahovaním nových kancelárií bude potrebné areál rozsiahlo zrekonštruovať.

Kolín sa teraz ukazuje ako lokalita, ktorá je ideálne vybavená pre takéto veľké prenájmy. Analýza Bürosuche.de zdôrazňuje, že dopyt po moderných kancelárskych priestoroch zostáva stabilný. Okrem toho sa v roku 2025 očakáva rozšírenie o približne 60 000 metrov štvorcových v kancelárskom segmente, čo by mohlo firmám zvýšiť flexibilitu.

Vývoj na trhu a trendy

Trh s nehnuteľnosťami v Kolíne nad Rýnom sa na začiatku roka 2025 javí ako značne stabilný, pričom na trhu s prenájmom je badateľný stúpajúci trend od Certa správa je zdokumentovaný. Oživenie na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami je obzvlášť povzbudivé, po dlhšej korekcii cien sa objavili prvé pozitívne trendy. V segmente prenájmu ceny rezidenčných nehnuteľností medziročne vzrástli o 5,97 %, pričom priemerná cena komerčných kancelárií zostala stabilná na úrovni okolo 16 eur za meter štvorcový.

V hektickom prostredí kolínskeho trhu vzrástol aj význam logistických nehnuteľností. Tento segment je dynamický, v nových rozvojových oblastiach sa očakávajú prvotriedne nájomné, vďaka čomu je prostredie pre investorov mimoriadne atraktívne. Vzhľadom na ekonomickú neistotu sa však určitá pozornosť venuje aj investičnému správaniu spoločností.

Zatiaľ čo dopyt v prémiovom segmente by sa mohol dočasne znížiť kvôli novým budovám, Kolín nad Rýnom zostáva veľmi populárny ako atraktívna lokalita pre kancelárske a logistické priestory. Silná infraštruktúra a rozmanité sieťové možnosti v meste zaručujú, že spoločnosti vždy sledujú kolínsky trh.

S inteligentným inštinktom pre správne rozhodnutia v oblasti nehnuteľností by to mohla byť skvelá príležitosť nielen na najbližšie roky, ale aj do budúcnosti. Ktovie, možno bude nová kancelária Nemeckej asociácie bankového auditu skutočným šťastím pre mesto a región.