Asociația de Audit închiriază 2.900 mp în noul hotspot de birouri din Köln!

Asociația de Audit închiriază 2.900 mp în noul hotspot de birouri din Köln!

Într-o dezvoltare interesantă pentru piața de birouri din Köln, Asociația de Audit a Băncilor Germane a anunțat recent că închiriază aproximativ 2.900 de metri pătrați de spațiu de birouri în proprietatea cu utilizare mixtă Quincy. Ca Ziar imobiliar raportat, perioada de închiriere este de așteptat să înceapă în al treilea trimestru al anului viitor. Înainte ca noile birouri să poată fi mutate, zona va trebui renovată complet.

Köln se dovedește acum a fi o locație care este echipată ideal pentru închirieri atât de mari. O analiză a Bürosuche.de subliniază faptul că cererea pentru spații moderne de birouri rămâne stabilă. În plus, în 2025 este așteptată o extindere de aproximativ 60.000 de metri pătrați a segmentului de birouri, ceea ce ar putea crește flexibilitatea pentru companii.

Evoluții și tendințe ale pieței

Piața imobiliară din Köln pare în mare parte stabilă la începutul anului 2025, cu o tendință ascendentă vizibilă pe piața de închiriere de la Un anumit raport este documentat. Redresarea pieței imobiliare rezidențiale este deosebit de încurajatoare, primele tendințe pozitive urmând o corecție îndelungată a prețurilor. Pe segmentul de închiriere, prețurile pentru proprietățile rezidențiale au crescut cu 5,97% față de an, în timp ce prețul mediu pentru birourile comerciale a rămas stabil, în jur de 16 euro pe metru pătrat.

În mediul agitat al pieței din Köln, importanța proprietăților logistice a crescut și ea. Acest segment este dinamic, cu chirii prime așteptate în noi zone de dezvoltare, făcând mediul extrem de atractiv pentru investitori. Cu toate acestea, având în vedere incertitudinea economică, se acordă o oarecare atenție și comportamentului investițional al companiilor.

În timp ce cererea în segmentul premium ar putea scădea temporar din cauza noilor clădiri, Köln rămâne foarte popular ca locație atractivă pentru spații de birouri și logistică. Infrastructura puternică și opțiunile diverse de rețea din oraș asigură că companiile țin mereu cu ochiul pe piața din Köln.

Cu un instinct inteligent de a lua deciziile corecte în domeniul imobiliar, aceasta ar putea fi o oportunitate de aur nu numai pentru anii următori, ci și pentru viitor. Cine știe, poate că noul birou al Asociației Germane de Audit Bancar va fi un adevărat noroc pentru oraș și regiune.