Asociația de examinare închiriază 2.900 mp în noua punct de bază al biroului din Köln!

Asociația de examinare închiriază 2.900 mp în noua punct de bază al biroului din Köln!

Köln, Deutschland - Într-o dezvoltare interesantă pentru piața de birouri din Köln, Asociația de examinare a băncilor germane a anunțat recent că a închiriat aproximativ 2.900 de metri pătrați de spațiu de birouri în proprietatea mixtă Quincy. Ca IMMOBILIEN ZEITUNG , începutul Rental este așteptat în al treilea trimestru al anului. Cu toate acestea, înainte ca noile birouri să fie mutate, zona ar trebui să fie renovată pe scară largă.

Köln este între timp ca o locație care este bine echipată pentru închirieri atât de mari. O analiză a Bücheuche.de subliniază că cererea pentru spațiul modern rămâne stabilă. În plus, în 2025, este de așteptat o extindere de aproximativ 60.000 de metri pătrați în segmentul de birou, ceea ce ar putea crește flexibilitatea pentru companii.

evoluții și tendințe de piață

Piața imobiliară din Köln este predominant stabilă la începutul anului 2025, cu o tendință ascendentă vizibilă pe piața de închiriere, care este documentată de Certa expertise . Recuperarea pe piața imobiliară rezidențială este deosebit de îmbucurătoare, unde primele tendințe pozitive sunt înregistrate după o corecție mai lungă a prețurilor. În segmentul de închiriere, prețurile pentru proprietățile rezidențiale au crescut cu 5,97 % în an, în timp ce prețul mediu pentru agențiile comerciale rămâne stabil la aproximativ 16 euro pe metru pătrat.

În mediul agitat al pieței Köln, importanța proprietăților logistice a crescut și el. Acest segment este dinamic cu chirii de top care sunt așteptate în noile zone de dezvoltare și face ca mediul să fie extrem de atractiv pentru investitori. Cu toate acestea, având în vedere incertitudinea economică, există și o anumită atenție asupra comportamentului de investiții al companiilor.

În timp ce cererea în segmentul premium s -ar putea relaxa temporar în segmentul premium, Köln rămâne foarte popular ca o locație atractivă pentru zonele de birou și logistică. Infrastructura puternică și opțiunile de rețea diverse din oraș ajută companiile să arunce întotdeauna o privire asupra pieței din Köln.

cu un sens inteligent pentru deciziile corecte în sectorul imobiliar, ar putea exista o oportunitate de aur nu numai pentru anii următori, ci și pentru viitor. Cine știe, poate că noul birou al Asociației de examinare a băncilor germane va fi un adevărat atac de noroc pentru oraș și regiune.