Auditing Association wynajmuje 2900 mkw. w nowym hotspocie biurowym w Kolonii!

Auditing Association wynajmuje 2900 mkw. w nowym hotspocie biurowym w Kolonii!

W ramach ekscytującej inwestycji na kolońskim rynku biurowym Stowarzyszenie Audytowe Banków Niemieckich ogłosiło niedawno, że wynajmuje około 2900 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w wielofunkcyjnej nieruchomości Quincy. jako Gazeta nieruchomości jak podano, rozpoczęcie okresu najmu ma nastąpić w trzecim kwartale przyszłego roku. Zanim będzie można przenieść się do nowych biur, teren będzie musiał zostać gruntownie odnowiony.

Kolonia okazuje się obecnie lokalizacją idealnie wyposażoną pod tak duży wynajem. Analiza Burosuche.de podkreśla, że ​​popyt na nowoczesną powierzchnię biurową utrzymuje się na stabilnym poziomie. Ponadto w 2025 roku przewidywana jest ekspansja o około 60 000 metrów kwadratowych w segmencie biurowym, co może zwiększyć elastyczność dla firm.

Rozwój rynku i trendy

Na początku 2025 r. rynek nieruchomości w Kolonii wydaje się w dużej mierze stabilny, z zauważalną tendencją wzrostową na rynku wynajmu od Pewny raport jest udokumentowane. Szczególnie zachęcające jest ożywienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych, gdzie pierwsze pozytywne tendencje pojawiły się po długotrwałej korekcie cen. W segmencie wynajmu ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły rok do roku o 5,97%, natomiast średnia cena biur komercyjnych pozostała na stabilnym poziomie około 16 euro za metr kwadratowy.

W gorączkowym otoczeniu rynku kolońskiego wzrosło również znaczenie nieruchomości logistycznych. Segment ten charakteryzuje się dużą dynamiką, w nowych obszarach deweloperskich spodziewane są najwyższe czynsze, co czyni otoczenie niezwykle atrakcyjnym dla inwestorów. Jednak biorąc pod uwagę niepewność gospodarczą, pewną uwagę zwraca się również na zachowania inwestycyjne przedsiębiorstw.

Chociaż popyt w segmencie premium może chwilowo osłabnąć ze względu na nowe budynki, Kolonia pozostaje bardzo popularna jako atrakcyjna lokalizacja dla powierzchni biurowych i logistycznych. Silna infrastruktura i różnorodne opcje sieciowe w mieście sprawiają, że firmy zawsze mają oko na rynek koloński.

Dzięki inteligentnemu instynktowi podejmowania właściwych decyzji na rynku nieruchomości może to być świetna szansa nie tylko na nadchodzące lata, ale także na przyszłość. Kto wie, może nowe biuro Niemieckiego Stowarzyszenia Audytów Bankowych będzie prawdziwym szczęściem dla miasta i regionu.