Auditing Association huurt 2.900 m² in de nieuwe kantorenhotspot in Keulen!

Auditing Association huurt 2.900 m² in de nieuwe kantorenhotspot in Keulen!

In een opwindende ontwikkeling voor de Keulse kantorenmarkt heeft de Auditing Association of German Banks onlangs aangekondigd dat zij ongeveer 2.900 vierkante meter kantoorruimte gaat huren in het gemengde pand Quincy. Zoals de Vastgoedkrant Naar verwachting zal de huurperiode in het derde kwartaal van volgend jaar aanvangen. Voordat de nieuwe kantoren er hun intrek kunnen nemen, zal het gebied grondig gerenoveerd moeten worden.

Keulen blijkt inmiddels een locatie te zijn die uitstekend is uitgerust voor zulke grote verhuur. Een analyse van Bürosuche.de benadrukt dat de vraag naar moderne kantoorruimte stabiel blijft. Daarnaast wordt in 2025 een uitbreiding van circa 60.000 vierkante meter in het kantorensegment verwacht, wat de flexibiliteit voor bedrijven zou kunnen vergroten.

Marktontwikkelingen en trends

De vastgoedmarkt in Keulen lijkt begin 2025 grotendeels stabiel, met een merkbare opwaartse trend op de huurmarkt van Zeker rapport is gedocumenteerd. Het herstel op de woningmarkt is bijzonder bemoedigend, met de eerste positieve trends na een langdurige prijscorrectie. In het huursegment stegen de prijzen voor woningen met 5,97% op jaarbasis, terwijl de gemiddelde prijs voor commerciële kantoren stabiel bleef rond de 16 euro per vierkante meter.

In de hectische omgeving van de Keulse markt is ook het belang van logistiek vastgoed toegenomen. Dit segment is dynamisch en er worden tophuurprijzen verwacht in nieuwe ontwikkelingsgebieden, waardoor de omgeving uiterst aantrekkelijk is voor investeerders. Gezien de economische onzekerheid wordt er echter ook enige aandacht besteed aan het investeringsgedrag van bedrijven.

Terwijl de vraag in het premiumsegment door nieuwbouw tijdelijk zou kunnen afnemen, blijft Keulen zeer populair als aantrekkelijke locatie voor kantoor- en logistieke ruimte. De sterke infrastructuur en de diverse netwerkmogelijkheden in de stad zorgen ervoor dat bedrijven de Keulse markt altijd in de gaten houden.

Met een slim instinct voor het nemen van de juiste beslissingen in onroerend goed zou dit een gouden kans kunnen zijn, niet alleen voor de komende jaren maar ook voor de toekomst. Wie weet is het nieuwe kantoor van de Duitse Bankauditvereniging een echte meevaller voor de stad en de regio.