Audito asociacija nuomoja 2900 kv.m. naujame Kelno biuro taške!

Audito asociacija nuomoja 2900 kv.m. naujame Kelno biuro taške!

Įspūdinga Kelno biurų rinkos plėtra Vokietijos bankų audito asociacija neseniai paskelbė, kad nuomojasi apie 2 900 kvadratinių metrų biuro patalpų mišraus naudojimo objekte „Quincy“. Kaip ir Nekilnojamojo turto laikraštis pranešta, nuomos laikotarpis turėtų prasidėti kitų metų trečiąjį ketvirtį. Prieš įsikeliant į naujus biurus, teritoriją reikės nuodugniai atnaujinti.

Kelnas dabar pasirodo esąs vieta, kuri idealiai tinka tokioms didelėms nuomai. Analizė apie Bürosuche.de pabrėžia, kad modernių biurų patalpų paklausa išlieka stabili. Be to, 2025 metais biurų segmente numatoma apie 60 000 kvadratinių metrų plėtra, o tai gali padidinti įmonių lankstumą.

Rinkos pokyčiai ir tendencijos

Kelno nekilnojamojo turto rinka 2025 m. pradžioje atrodo iš esmės stabili, o nuomos rinkoje pastebima augimo tendencija nuo š. Tikra ataskaita yra dokumentuota. Gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos atsigavimas ypač džiugina – pirmosios teigiamos tendencijos po užsitęsusios kainų korekcijos. Nuomos segmente gyvenamojo būsto kainos per metus išaugo 5,97 proc., o komercinių biurų vidutinė kaina išliko stabili – apie 16 eurų už kvadratinį metrą.

Įtemptoje Kelno rinkos aplinkoje išaugo ir logistikos objektų svarba. Šis segmentas yra dinamiškas, naujose plėtros srityse numatomos aukščiausios nuomos kainos, todėl aplinka yra itin patraukli investuotojams. Tačiau, atsižvelgiant į ekonominį neapibrėžtumą, tam tikras dėmesys skiriamas ir įmonių investavimo elgsenai.

Nors paklausa aukščiausios klasės segmente gali laikinai sumažėti dėl naujų pastatų, Kelnas išlieka labai populiarus kaip patraukli vieta biurams ir logistikos patalpoms. Tvirta infrastruktūra ir įvairios tinklo galimybės mieste užtikrina, kad įmonės visada stebėtų Kelno rinką.

Turint protingą instinktą priimti teisingus sprendimus nekilnojamojo turto srityje, tai gali būti puiki galimybė ne tik ateinantiems metams, bet ir ateičiai. Kas žino, galbūt naujasis Vokietijos bankų audito asociacijos biuras bus tikras laimės smūgis miestui ir regionui.