A Könyvvizsgáló Egyesület 2900 nm-et bérel az új kölni irodahotspotban!

A Könyvvizsgáló Egyesület 2900 nm-et bérel az új kölni irodahotspotban!

A kölni irodapiac izgalmas fejlesztéseként a Német Bankok Könyvvizsgálói Szövetsége nemrégiben bejelentette, hogy mintegy 2900 négyzetméternyi irodaterületet bérel a Quincy vegyes használatú ingatlanban. Ahogy a Ingatlanújság jelentése szerint a bérleti időszak várhatóan a jövő év harmadik negyedévében kezdődik. Mielőtt az új irodákba beköltözhetnének, a területet alaposan fel kell újítani.

Köln most olyan helynek bizonyul, amely ideálisan alkalmas ilyen nagy bérbeadásra. Az elemzés Bürosuche.de kiemeli, hogy a modern irodaterületek iránti kereslet továbbra is stabil. Emellett 2025-ben mintegy 60 ezer négyzetméteres bővülés várható az irodaszegmensben, ami növelheti a rugalmasságot a cégek számára.

Piaci fejlemények és trendek

A kölni ingatlanpiac nagyjából stabilnak tűnik 2025 elején, a bérleti piacon 2025-től érezhetően emelkedő tendenciával. Biztos jelentés dokumentálva van. A lakóingatlan-piac élénkülése különösen biztató, a hosszan tartó árkorrekciót követően az első pozitív trendek. A bérbeadási szegmensben a lakóingatlanok árai 5,97%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest, míg a kereskedelmi irodák átlagos ára stabilan 16 euró körül alakult négyzetméterenként.

A kölni piac hektikus környezetében a logisztikai ingatlanok jelentősége is megnőtt. Ez a szegmens dinamikus, az új fejlesztési területeken kiemelkedő bérleti díjak várhatók, így a környezet rendkívül vonzó a befektetők számára. A gazdasági bizonytalanság miatt azonban némi figyelmet fordítanak a vállalatok befektetési magatartására is.

Míg a prémium szegmensben az új épületek miatt átmenetileg enyhülhet a kereslet, Köln továbbra is rendkívül népszerű az irodai és logisztikai területek vonzó helyszíneként. Az erős infrastruktúra és a város változatos hálózati lehetőségei biztosítják, hogy a cégek mindig szemmel tartsák a kölni piacot.

Az ingatlanügyekkel kapcsolatos helyes döntések okos ösztönével ez nem csak az elkövetkező évek, hanem a jövő számára is remek lehetőség lehet. Ki tudja, talán igazi szerencsét jelent majd a város és a régió számára a Német Bankkönyvvizsgáló Szövetség új irodája.