L'Association d'Audit loue 2.900 m² dans le nouveau hotspot de bureaux de Cologne !

L'Association d'Audit loue 2.900 m² dans le nouveau hotspot de bureaux de Cologne !

Dans le cadre d'un développement passionnant pour le marché des bureaux de Cologne, l'Association d'audit des banques allemandes a récemment annoncé la location d'environ 2 900 mètres carrés de surfaces de bureaux dans l'immeuble à usage mixte Quincy. Comme le Journal immobilier Selon des informations, la période de location devrait commencer au troisième trimestre de l'année prochaine. Avant de pouvoir emménager dans les nouveaux bureaux, la zone devra être entièrement rénovée.

Cologne s'avère désormais être un endroit parfaitement équipé pour des locations de si grande taille. Une analyse de Bürosuche.de souligne que la demande en espaces de bureaux modernes reste stable. En outre, une expansion d'environ 60 000 mètres carrés dans le segment des bureaux est attendue en 2025, ce qui pourrait accroître la flexibilité pour les entreprises.

Evolutions et tendances du marché

Le marché immobilier de Cologne semble globalement stable début 2025, avec une tendance à la hausse notable sur le marché locatif de Certa Gutachten est documentée. La reprise du marché immobilier résidentiel est particulièrement encourageante, avec les premières tendances positives faisant suite à une longue correction des prix. Dans le segment locatif, les prix des immeubles résidentiels ont augmenté de 5,97% sur un an, tandis que le prix moyen des bureaux commerciaux est resté stable à environ 16 euros le mètre carré.

Dans l'environnement mouvementé du marché de Cologne, l'importance des immeubles logistiques a également augmenté. Ce segment est dynamique avec des loyers prime attendus dans les nouvelles zones de développement, rendant l'environnement extrêmement attractif pour les investisseurs. Cependant, compte tenu de l'incertitude économique, une certaine attention est également accordée au comportement d'investissement des entreprises.

Même si la demande dans le segment haut de gamme pourrait temporairement diminuer en raison de nouveaux bâtiments, Cologne reste très appréciée en tant que site attrayant pour les bureaux et les surfaces logistiques. La solide infrastructure et les diverses options de réseau de la ville garantissent que les entreprises gardent toujours un œil sur le marché de Cologne.

Avec un instinct intelligent pour prendre les bonnes décisions en matière immobilière, cela pourrait être une opportunité en or non seulement pour les années à venir mais aussi pour l’avenir. Qui sait, peut-être que le nouveau bureau de l'Association allemande de contrôle des banques sera une véritable aubaine pour la ville et la région.