Audiitorühing rendib uues Kölni kontoris 2900 ruutmeetrit!

Audiitorühing rendib uues Kölni kontoris 2900 ruutmeetrit!

Kölni bürooturu põneva arengu raames teatas Saksa Pankade Audiitorliit hiljuti, et rendib umbes 2900 ruutmeetrit büroopinda segakasutusega kinnisvaras Quincy. Nagu Kinnisvara ajaleht teatas, et rendiperiood algab eeldatavasti järgmise aasta kolmandas kvartalis. Enne uutesse kontoritesse sissekolimist tuleb piirkond põhjalikult renoveerida.

Köln on nüüd osutunud kohaks, mis on selliste suurte üüride jaoks ideaalselt varustatud. Analüüs Bürosuche.de rõhutab, et nõudlus kaasaegsete büroopindade järele püsib stabiilsena. Lisaks on 2025. aastal oodata ca 60 000 ruutmeetri suurust laienemist kontorisegmendis, mis võib suurendada ettevõtete paindlikkust.

Turu arengud ja suundumused

Kölni kinnisvaraturg näib 2025. aasta alguses suures osas stabiilne, üüriturul on märgatav tõusutrend alates aastast. Kindel aruanne on dokumenteeritud. Elukondliku kinnisvaraturu elavnemine on eriti julgustav, sest pärast pikka hinnakorrektsiooni ilmnevad esimesed positiivsed trendid. Üürisegmendis tõusid elamute hinnad aastaga 5,97%, samas kui äribüroode keskmine hind püsis stabiilsena 16 euro ringis ruutmeetri kohta.

Kölni turu hektilises keskkonnas on kasvanud ka logistikaobjektide tähtsus. See segment on dünaamiline ja uutes arenduspiirkondades on oodata parimaid üürihindu, mis muudab keskkonna investoritele väga atraktiivseks. Majanduslikku ebakindlust arvestades pööratakse aga teatud tähelepanu ka ettevõtete investeerimiskäitumisele.

Kuigi nõudlus premium-segmendis võib uute hoonete tõttu ajutiselt leeveneda, on Köln endiselt väga populaarne kontori- ja logistikapindade atraktiivse asukohana. Tugev infrastruktuur ja mitmekesised võrguvõimalused linnas tagavad, et ettevõtted hoiavad Kölni turul alati silma peal.

Kinnisvara vallas õigete otsuste langetamise nutika instinktiga võib see olla kuldne võimalus mitte ainult järgmisteks aastateks, vaid ka tulevikuks. Kes teab, võib-olla on Saksa Pankade Audiitorühingu uus kontor linnale ja piirkonnale tõeline õnn.