Undersøgelsesforening lejer 2.900 kvm på det nye Köln -kontor hotspot!

Undersøgelsesforening lejer 2.900 kvm på det nye Köln -kontor hotspot!

Köln, Deutschland - I en spændende udvikling for Köln Office-markedet annoncerede eksamensforeningen af ​​tyske banker for nylig, at det lejede omkring 2.900 kvadratmeter kontorlokaler i ejendomsretten med blandet brug. Som Immobilien Zeitung forventes starten af ​​Rental i det tredje kvartal. Inden de nye kontorer flyttes ind, skal området imidlertid være i vid udstrækning renoveret.

Köln er i mellemtiden som et sted, der er godt udstyret til så store huslejer. En analyse af bücheuche.de understreger, at kravet om det moderne kontorlokale forbliver stabilt. Derudover forventes der i 2025 en udvidelse på omkring 60.000 kvadratmeter i kontorets segment, hvilket kan øge fleksibiliteten for virksomheder.

Markedsudvikling og tendenser

Köln-ejendomsmarkedet er overvejende stabilt i begyndelsen af ​​2025 med en mærkbar opadgående tendens på lejemarkedet, der er dokumenteret af certa ekspertise . Gendannelse på markedet for boligejendomme er især glædeligt, hvor de første positive tendenser registreres efter en længere priskorrektion. I lejesegmentet steg priserne for boligejendomme med 5,97 % i året, mens gennemsnitsprisen for kommercielle agenturer forbliver stabile til ca. 16 euro pr. Kvadratmeter.

I det hektiske miljø på Kölnmarkedet er vigtigheden af ​​logistikegenskaber også steget. Dette segment er dynamisk med de øverste huslejer, der forventes i nye udviklingsområder og gør miljøet ekstremt attraktivt for investorer. I betragtning af den økonomiske usikkerhed er der imidlertid også en vis opmærksomhed på virksomhedernes investeringsadfærd.

Mens efterspørgslen i premium -segmentet midlertidigt kunne slappe af i premium -segmentet, forbliver Köln meget populær som et attraktivt sted for kontor- og logistikområder. Den stærke infrastruktur og de forskellige netværksmuligheder i byen hjælper virksomheder altid med at se på Köln -markedet.

Med en smart fornemmelse af de rigtige beslutninger i ejendomssektoren kan der være en gylden mulighed ikke kun for de kommende år, men også for fremtiden. Hvem ved, måske det nye kontor for eksamensforeningen af ​​tyske banker vil være et rigtigt held og lykke for byen og regionen.