Suche
Mein Konto
Auditorská asociace si pronajímá 2 900 m2 v novém kolínském kancelářském hotspotu!
Auditing Association si pronajímá 2 900 metrů čtverečních kancelářských prostor v Quincy v Kolíně nad Rýnem. Očekává se stabilní vývoj trhu – pohled na kolínský realitní trh v roce 2025.
Auditorská asociace si pronajímá 2 900 m2 v novém kolínském kancelářském hotspotu!
V rámci vzrušujícího vývoje pro kolínský kancelářský trh nedávno Sdružení auditorů německých bank oznámilo, že si pronajímá přibližně 2 900 metrů čtverečních kancelářských prostor ve smíšeném objektu Quincy. Jako Realitní noviny Očekává se, že nájemní doba začne ve třetím čtvrtletí příštího roku. Před nastěhováním nových kanceláří bude nutné areál rozsáhle zrekonstruovat.
Kolín se nyní ukazuje jako lokalita, která je pro takto velké pronájmy ideálně vybavena. Analýza Bürosuche.de zdůrazňuje, že poptávka po moderních kancelářských prostorách zůstává stabilní. V roce 2025 se navíc očekává rozšíření o zhruba 60 000 metrů čtverečních v segmentu kanceláří, což by mohlo firmám zvýšit flexibilitu.
Vývoj a trendy na trhu
Trh s nemovitostmi v Kolíně nad Rýnem se na začátku roku 2025 jeví jako do značné míry stabilní, se znatelným vzestupným trendem na trhu pronájmů od Zpráva Certa je zdokumentováno. Obzvláště povzbudivé je oživení na trhu rezidenčních nemovitostí s prvními pozitivními trendy po dlouhé korekci cen. V segmentu pronájmu vzrostly ceny rezidenčních nemovitostí meziročně o 5,97 %, zatímco průměrná cena komerčních kanceláří zůstala stabilní na úrovni kolem 16 eur za metr čtvereční.
V hektickém prostředí kolínského trhu vzrostl i význam logistických nemovitostí. Tento segment je dynamický, v nových rozvojových oblastech se očekávají prvotřídní nájemné, díky čemuž je prostředí pro investory mimořádně atraktivní. Vzhledem k ekonomické nejistotě je však určitá pozornost věnována i investičnímu chování společností.
Zatímco poptávka v prémiovém segmentu by se mohla dočasně zmírnit kvůli novým budovám, Kolín zůstává velmi populární jako atraktivní lokalita pro kancelářské a logistické prostory. Silná infrastruktura a rozmanité síťové možnosti ve městě zajišťují, že společnosti vždy sledují kolínský trh.
S chytrým instinktem pro správná rozhodnutí v oblasti realit by to mohla být skvělá příležitost nejen pro nadcházející roky, ale i pro budoucnost. Kdo ví, možná bude nová kancelář Německého svazu bankovních auditů pro město a region skutečným štěstím.