Одиторската асоциация наема 2900 кв.м. в новата гореща офисна точка в Кьолн!

Одиторската асоциация наема 2900 кв.м. в новата гореща офисна точка в Кьолн!

Във вълнуващо развитие за пазара на офиси в Кьолн, Одиторската асоциация на германските банки наскоро обяви, че отдава под наем около 2900 квадратни метра офис пространство в имота със смесено предназначение Quincy. Като Вестник за недвижими имоти отчетено, периодът на наемане се очаква да започне през третото тримесечие на следващата година. Преди новите офиси да могат да бъдат преместени, районът ще трябва да бъде основно реновиран.

Сега Кьолн се оказва място, което е идеално оборудвано за такива големи наеми. Анализ на Bürosuche.de подчертава, че търсенето на модерни офис площи остава стабилно. Освен това през 2025 г. се очаква разширяване с около 60 000 квадратни метра в офис сегмента, което може да увеличи гъвкавостта за компаниите.

Развитие на пазара и тенденции

Пазарът на недвижими имоти в Кьолн изглежда до голяма степен стабилен в началото на 2025 г., със забележима възходяща тенденция на пазара на наеми от Сигурен доклад е документиран. Възстановяването на пазара на жилищни имоти е особено обнадеждаващо с първите положителни тенденции след продължителна корекция на цените. В наемния сегмент цените на жилищните имоти се повишиха с 5,97% на годишна база, докато средната цена на търговските офиси остана стабилна около 16 евро за квадратен метър.

В забързаната среда на пазара в Кьолн значението на логистичните имоти също се увеличи. Този сегмент е динамичен с очаквани първокласни наеми в новите райони, което прави средата изключително привлекателна за инвеститорите. Въпреки това, предвид икономическата несигурност, известно внимание се обръща и на инвестиционното поведение на компаниите.

Докато търсенето в премиум сегмента може временно да намалее поради новите сгради, Кьолн остава много популярен като привлекателно място за офис и логистични площи. Силната инфраструктура и разнообразните мрежови възможности в града гарантират, че компаниите винаги следят пазара в Кьолн.

С интелигентен инстинкт за вземане на правилни решения в недвижимите имоти, това може да бъде златна възможност не само за следващите години, но и за бъдещето. Кой знае, може би новият офис на Германската асоциация за банков одит ще бъде истински късмет за града и региона.