TAG Immobilien：成功拓展蓬勃发展的波兰租赁市场！

TAG Immobilien：成功拓展蓬勃发展的波兰租赁市场！

TAG Immobilien 公司正在进军波兰租赁住房市场，并计划在华沙、格但斯克和克拉科夫等新兴城市进行大规模扩张。如何 IT 螺栓式 报道称，该公司强调波兰较低的建筑成本和高需求是其增长的关键优势。联合公司老板 Martin Thiel 表示，TAG Immobilien 在波兰不仅是房东，还是建筑承包商，事实证明这是非常有利可图的。

波兰的建筑成本约为每平方米 2,000 欧元，而德国的价格超过 5,000 欧元——巨大的差异使得进入当地市场对 TAG Immobilien 非常有吸引力。今年，该公司计划出售约 2,800 套公寓，价值约 4 亿欧元。从长远来看，每年将建造 2,000 至 2,500 套新公寓。

有吸引力的租金价格和高需求

波兰的租赁市场一片火热 房地产 波兰 2024 年将非常活跃。华沙、弗罗茨瓦夫和格但斯克等城市的基本租金在每平方米 15 至 20 欧元之间。相比之下：在德国城市，平均价格约为每平方米 6 欧元。由于移民的增加以及国际公司和年轻技术工人对市中心附近地区的兴趣，对居住空间的需求强劲。

波兰一些城市的平均租金价格如下：

转型中的市场

波兰的房地产价格表现强劲 波兰伊莫 受GDP、失业率、通货膨胀等因素影响较大波动。尽管人们对新建筑的兴趣越来越集中在可持续和节能的解决方案上，但由于供应有限和新建筑价格上涨，现有房产的市场仍然很重要。在许多城市地区，我们看到了改造的需要，这进一步增加了成本。

2024 年抵押贷款利率将会上升，这可能会让潜在买家感到不安。专家警告说，这也可能给房地产价格带来压力。尽管存在这些挑战，城市化仍然是继续推动城市住房需求的关键因素。

TAG Immobilien 在波兰的扩张计划不仅是对高需求的回应，也是保证公司长期利润的战略决策。未来，在通过重大措施促进住房建设，从而控制租金和购买价格方面，政治可能会发挥决定性作用。