Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Framgångsrik expansion på den blomstrande polska hyresmarknaden!
TAG Immobilien expanderar framgångsrikt på den polska hyresmarknaden. Ta reda på mer om tillväxtstrategier, hyror och byggkostnader.
TAG Immobilien: Framgångsrik expansion på den blomstrande polska hyresmarknaden!
Företaget TAG Immobilien är på väg in på den polska hyresbostadsmarknaden och planerar en betydande expansion i framväxande städer som Warszawa, Gdansk och Krakow. Hur IT Boltwise rapporterar, framhåller företaget lägre byggkostnader och hög efterfrågan i Polen som viktiga fördelar för dess tillväxt. Bolagschef Martin Thiel uppger att TAG Immobilien inte bara agerar som hyresvärd utan även som byggentreprenör i Polen, vilket visar sig vara mycket lukrativt.
Byggkostnaderna i Polen är runt 2 000 euro per kvadratmeter, medan priserna i Tyskland är över 5 000 euro - en enorm skillnad som gör inträde på den lokala marknaden mycket attraktivt för TAG Immobilien. Under innevarande år planerar bolaget att sälja cirka 2 800 lägenheter värda cirka 400 miljoner euro. På sikt ska det byggas mellan 2 000 och 2 500 nya lägenheter årligen.
Attraktiva hyrespriser och hög efterfrågan
Hyresmarknaden i Polen är högljudd Fastigheter Polen mycket dynamiskt år 2024. Grundhyrorna i städer som Warszawa, Wroclaw och Gdansk varierar mellan 15 och 20 euro per kvadratmeter. Som jämförelse: i tyska städer är det genomsnittliga priset runt 6 euro per kvadratmeter. Efterfrågan på bostadsyta är stark, understödd av ökande invandring och intresset från internationella företag och unga yrkesarbetare på orter nära stadskärnan.
Genomsnittliga hyrespriser i vissa polska städer är följande:
| stad | Genombaserad genomlagring för hyrespris (EUR) |
|---|---|
| Warszawa | 1 207 |
| Gdansk | 791 |
| Krakow | 778 |
| Wroclaw | 727 |
| Szczecin | 627 |
| poserar | 600 |
| Lodz | 493 |
| Lublin | 599 |
En marknad i förändring
Fastighetspriserna i Polen visar högt PolenImmo stora fluktuationer påverkade av faktorer som BNP, arbetslöshet och inflation. Samtidigt som intresset för nya byggnader i allt högre grad fokuseras på hållbara och energieffektiva lösningar, är marknaden för befintliga fastigheter fortsatt viktig på grund av begränsat utbud och stigande nybyggnadspriser. I många stadsregioner ser vi ett renoveringsbehov, vilket ökar kostnaderna ytterligare.
Bolåneräntorna har stigit under 2024, vilket kan störa potentiella köpare. Experter varnar för att detta också kan sätta press på fastighetspriserna. Trots dessa utmaningar är urbaniseringen fortfarande en nyckelfaktor som kommer att fortsätta att driva efterfrågan på bostäder i städerna.
TAG Immobiliens expansionsplaner i Polen är inte bara ett svar på hög efterfrågan, utan också ett strategiskt beslut som lovar långsiktiga företagsvinster. Politiken skulle kunna spela en avgörande roll i framtiden när det gäller att främja bostadsbyggandet genom betydande åtgärder och därmed hålla både hyres- och köppriser i schack.