Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Udana ekspansja na dynamicznie rozwijającym się polskim rynku wynajmu!
TAG Immobilien z sukcesem rozwija się na polskim rynku wynajmu. Dowiedz się więcej o strategiach rozwoju, czynszach i kosztach budowy.
TAG Immobilien: Udana ekspansja na dynamicznie rozwijającym się polskim rynku wynajmu!
Firma TAG Immobilien wkracza na polski rynek mieszkań na wynajem i planuje znaczącą ekspansję w miastach wschodzących, takich jak Warszawa, Gdańsk i Kraków. Jak IT Boltwise raportów firma jako główne atuty swojego rozwoju podkreśla niższe koszty budowy i wysoki popyt w Polsce. Szef spółki Martin Thiel twierdzi, że TAG Immobilien działa w Polsce nie tylko jako wynajmujący, ale także wykonawca robót budowlanych, co okazuje się bardzo intratne.
Koszty budowy w Polsce wynoszą około 2000 euro za metr kwadratowy, podczas gdy w Niemczech ceny przekraczają 5000 euro – to ogromna różnica, która sprawia, że wejście na lokalny rynek jest dla TAG Immobilien bardzo atrakcyjne. W bieżącym roku spółka planuje sprzedać około 2800 mieszkań o wartości około 400 mln euro. W dłuższej perspektywie rocznie ma powstać od 2 000 do 2 500 nowych mieszkań.
Atrakcyjne ceny wynajmu i duży popyt
Rynek najmu w Polsce jest głośny Nieruchomości Polska bardzo dynamiczny w 2024 roku. Podstawowe czynsze w miastach takich jak Warszawa, Wrocław czy Gdańsk wahają się w granicach 15-20 euro za metr kwadratowy. Dla porównania: w niemieckich miastach średnia cena wynosi około 6 euro za metr kwadratowy. Popyt na powierzchnie mieszkalne jest duży, czemu sprzyja rosnąca imigracja oraz zainteresowanie międzynarodowych firm i młodych wykwalifikowanych pracowników lokalizacjami blisko centrum miasta.
Średnie ceny wynajmu w niektórych polskich miastach kształtują się następująco:
| Miasto | Średnia cena wynajmu (EUR) |
|---|---|
| Warszawa | 1207 |
| Gdańskiej | 791 |
| Kraków | 778 |
| Wrocławia | 727 |
| Szczecinie | 627 |
| poz | 600 |
| Łódź | 493 |
| Lublinie | 599 |
Rynek w fazie przejściowej
Ceny nieruchomości w Polsce rosną głośno PolskaImmo duże wahania, na które wpływają takie czynniki jak PKB, stopa bezrobocia i inflacja. Podczas gdy zainteresowanie nowymi budynkami w coraz większym stopniu koncentruje się na zrównoważonych i energooszczędnych rozwiązaniach, rynek istniejących nieruchomości pozostaje ważny ze względu na ograniczoną podaż i rosnące ceny nowych budynków. W wielu regionach miejskich widzimy potrzebę renowacji, co dodatkowo zwiększa koszty.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło w 2024 r., co może zaniepokoić potencjalnych nabywców. Eksperci ostrzegają, że może to również wywrzeć presję na ceny nieruchomości. Pomimo tych wyzwań urbanizacja pozostaje kluczowym czynnikiem, który w dalszym ciągu będzie napędzał popyt na mieszkania w miastach.
Plany ekspansji TAG Immobilien w Polsce to nie tylko odpowiedź na duży popyt, ale także strategiczna decyzja, która gwarantuje firmie długoterminowe zyski. Polityka może w przyszłości odegrać decydującą rolę, jeśli chodzi o promowanie budownictwa mieszkaniowego za pomocą znaczących środków, a tym samym kontrolowanie cen wynajmu i zakupu.