Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Vellykket ekspansjon på det blomstrende polske leiemarkedet!
TAG Immobilien ekspanderer med suksess på det polske leiemarkedet. Finn ut mer om vekststrategier, husleie og byggekostnader.
TAG Immobilien: Vellykket ekspansjon på det blomstrende polske leiemarkedet!
Selskapet TAG Immobilien er på vei inn i det polske markedet for utleie av boliger og planlegger en betydelig ekspansjon i fremvoksende byer som Warszawa, Gdansk og Krakow. Hvordan IT Boltwise rapporterer, legger selskapet vekt på lavere byggekostnader og høy etterspørsel i Polen som viktige fordeler for veksten. Co-company-sjef Martin Thiel opplyser at TAG Immobilien ikke bare fungerer som utleier, men også som entreprenør i Polen, noe som viser seg å være svært lukrativt.
Byggekostnadene i Polen er rundt 2.000 euro per kvadratmeter, mens prisene i Tyskland er over 5.000 euro – en enorm forskjell som gjør inngangen til det lokale markedet svært attraktiv for TAG Immobilien. For inneværende år planlegger selskapet å selge rundt 2800 leiligheter til en verdi av rundt 400 millioner euro. På sikt skal det bygges mellom 2000 og 2500 nye leiligheter årlig.
Attraktive leiepriser og stor etterspørsel
Leiemarkedet i Polen er høyt Eiendom Polen svært dynamisk i 2024. Grunnleie i byer som Warszawa, Wroclaw og Gdansk varierer mellom 15 og 20 euro per kvadratmeter. Til sammenligning: i tyske byer er gjennomsnittsprisen rundt 6 euro per kvadratmeter. Etterspørselen etter boareal er sterk, støttet av økende innvandring og interessen fra internasjonale selskaper og unge fagarbeidere på steder nær sentrum.
Gjennomsnittlige leiepriser i noen polske byer er som følger:
| Ved | Gjennomsnittlig leiepris (EUR) |
|---|---|
| Warszawa | 1207 |
| Gdansk | 791 |
| Krakow | 778 |
| Wroclaw | 727 |
| Szczecin | 627 |
| poserer | 600 |
| Lodz | 493 |
| Lublin | 599 |
Et marked i omstilling
Eiendomsprisene i Polen viser høyt PolenImmo store svingninger påvirket av faktorer som BNP, arbeidsledighet og inflasjon. Mens interessen for nybygg i økende grad fokuseres på bærekraftige og energieffektive løsninger, er markedet for eksisterende eiendommer fortsatt viktig på grunn av begrenset tilbud og stigende nybyggpriser. I mange byregioner ser vi behov for renovering, noe som øker kostnadene ytterligere.
Boliglånsrentene har steget i 2024, noe som kan forstyrre potensielle kjøpere. Eksperter advarer om at dette også kan legge press på eiendomsprisene. Til tross for disse utfordringene er urbanisering fortsatt en nøkkelfaktor som vil fortsette å drive etterspørselen etter boliger i byene.
TAG Immobiliens ekspansjonsplaner i Polen er ikke bare et svar på høy etterspørsel, men også en strategisk beslutning som lover langsiktig selskapsfortjeneste. Politikken vil kunne spille en avgjørende rolle i fremtiden når det gjelder å fremme boligbygging gjennom betydelige tiltak og dermed holde både leie- og kjøpepriser i sjakk.