Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Succesvolle expansie op de bloeiende Poolse huurmarkt!
TAG Immobilien breidt zich met succes uit op de Poolse verhuurmarkt. Lees meer over groeistrategieën, huurprijzen en bouwkosten.
TAG Immobilien: Succesvolle expansie op de bloeiende Poolse huurmarkt!
Het bedrijf TAG Immobilien begeeft zich op de Poolse huurwoningmarkt en plant een aanzienlijke uitbreiding in opkomende steden als Warschau, Gdansk en Krakau. Hoe IT Boltwise Volgens rapporten benadrukt het bedrijf de lagere bouwkosten en de grote vraag in Polen als belangrijke voordelen voor zijn groei. Co-bedrijfsbaas Martin Thiel stelt dat TAG Immobilien in Polen niet alleen als verhuurder maar ook als bouwaannemer optreedt, wat zeer lucratief blijkt te zijn.
De bouwkosten in Polen bedragen ongeveer 2.000 euro per vierkante meter, terwijl de prijzen in Duitsland ruim 5.000 euro bedragen - een enorm verschil dat toegang tot de lokale markt zeer aantrekkelijk maakt voor TAG Immobilien. Voor het lopende jaar is het bedrijf van plan ongeveer 2.800 appartementen te verkopen, ter waarde van ongeveer 400 miljoen euro. Op de lange termijn moeten jaarlijks tussen de 2.000 en 2.500 nieuwe appartementen worden gebouwd.
Aantrekkelijke huurprijzen en grote vraag
De huurmarkt in Polen is luid Onroerend goed Polen zeer dynamisch in 2024. Basishuren in steden als Warschau, Wroclaw en Gdansk variëren tussen de 15 en 20 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: in Duitse steden ligt de gemiddelde prijs rond de 6 euro per vierkante meter. De vraag naar woonruimte is groot, ondersteund door de toenemende immigratie en de interesse van internationale bedrijven en jonge geschoolde arbeidskrachten op locaties dichtbij het stadscentrum.
De gemiddelde huurprijzen in sommige Poolse steden zijn als volgt:
| stad | Gemiddelde huurprijs (EUR) |
|---|---|
| Warschau | 1.207 |
| Gdansk | 791 |
| Krakau | 778 |
| Wroclaw | 727 |
| Szczecin | 627 |
| poseert | 600 |
| Lodz | 493 |
| Lublin | 599 |
Een markt in transitie
De vastgoedprijzen in Polen zijn luid zichtbaar PolenImmo grote schommelingen onder invloed van factoren als het bbp, de werkloosheid en de inflatie. Terwijl de belangstelling voor nieuwe gebouwen zich steeds meer richt op duurzame en energiezuinige oplossingen, blijft de markt voor bestaand vastgoed belangrijk vanwege het beperkte aanbod en de stijgende nieuwbouwprijzen. In veel stedelijke regio's zien we een behoefte aan renovatie, waardoor de kosten verder stijgen.
De hypotheekrente is in 2024 gestegen, wat potentiële kopers onrustig kan maken. Deskundigen waarschuwen dat dit ook de vastgoedprijzen onder druk zou kunnen zetten. Ondanks deze uitdagingen blijft verstedelijking een sleutelfactor die de vraag naar woningen in steden zal blijven stimuleren.
De uitbreidingsplannen van TAG Immobilien in Polen zijn niet alleen een reactie op de grote vraag, maar ook een strategische beslissing die bedrijfswinsten op lange termijn belooft. De politiek zou in de toekomst een doorslaggevende rol kunnen spelen als het gaat om het bevorderen van de woningbouw door middel van ingrijpende maatregelen en daarmee het onder controle houden van zowel de huur- als koopprijzen.