Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Veiksmīga paplašināšanās plaukstošajā Polijas īres tirgū!
TAG Immobilien veiksmīgi izvēršas Polijas īres tirgū. Uzziniet vairāk par izaugsmes stratēģijām, nomas maksu un būvniecības izmaksām.
TAG Immobilien: Veiksmīga paplašināšanās plaukstošajā Polijas īres tirgū!
Uzņēmums TAG Immobilien virzās uz Polijas īres mājokļu tirgu un plāno ievērojamu paplašināšanos tādās topošajās pilsētās kā Varšava, Gdaņska un Krakova. Kā IT Boltwise ziņo, uzņēmums uzsver zemākas būvniecības izmaksas un lielo pieprasījumu Polijā kā galvenās priekšrocības tās izaugsmei. Līdzuzņēmuma boss Martins Tīls norāda, ka TAG Immobilien Polijā darbojas ne tikai kā saimnieks, bet arī kā būvuzņēmējs, kas izrādās ļoti ienesīgs.
Būvniecības izmaksas Polijā ir ap 2000 eiro par kvadrātmetru, savukārt Vācijā cenas pārsniedz 5000 eiro – milzīga atšķirība, kas TAG Immobilien ienākšanu vietējā tirgū padara ļoti pievilcīgu. Kārtējā gadā uzņēmums plāno pārdot ap 2800 dzīvokļu aptuveni 400 miljonu eiro vērtībā. Ilgtermiņā ik gadu paredzēts uzbūvēt no 2000 līdz 2500 jaunu dzīvokļu.
Pievilcīgas nomas cenas un liels pieprasījums
Īres tirgus Polijā ir skaļš Nekustamais īpašums Polija ļoti dinamiska 2024. gadā. Pamata nomas maksa tādās pilsētās kā Varšava, Vroclava un Gdaņska svārstās no 15 līdz 20 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam: Vācijas pilsētās vidējā cena ir ap 6 eiro par kvadrātmetru. Pieprasījums pēc dzīvojamām platībām ir liels, to veicina pieaugošā imigrācija un starptautisko uzņēmumu un jauno kvalificētu darbinieku interese par vietām, kas atrodas tuvu pilsētas centram.
Vidējās īres cenas dažās Polijas pilsētās ir šādas:
| Pilsēta | Vidējā nomas cena (EUR) |
|---|---|
| Varsava | 1207 |
| Gdaņska | 791 |
| Krakova | 778 |
| Vroclava | 727 |
| Ščecina | 627 |
| pozas | 600 |
| Lodza | 493 |
| Ļubļina | 599 |
Pārejas tirgus
Īpašumu cenas Polijā tiek rādītas skaļi PolijaImmo lielas svārstības, ko ietekmē tādi faktori kā IKP, bezdarba līmenis un inflācija. Lai gan interese par jaunbūvēm arvien vairāk tiek vērsta uz ilgtspējīgiem un energoefektīviem risinājumiem, esošo īpašumu tirgus joprojām ir nozīmīgs ierobežotā piedāvājuma un pieaugošo jauno ēku cenu dēļ. Daudzos pilsētu reģionos mēs redzam nepieciešamību pēc renovācijas, kas vēl vairāk palielina izmaksas.
2024. gadā ir pieaugušas hipotēku procentu likmes, kas varētu satraukt potenciālos pircējus. Eksperti brīdina, ka tas var radīt spiedienu arī uz īpašumu cenām. Neskatoties uz šīm problēmām, urbanizācija joprojām ir galvenais faktors, kas turpinās veicināt pieprasījumu pēc mājokļiem pilsētās.
TAG Immobilien paplašināšanās plāni Polijā ir ne tikai atbilde uz lielo pieprasījumu, bet arī stratēģisks lēmums, kas sola uzņēmuma ilgtermiņa peļņu. Politikai varētu būt izšķiroša loma nākotnē, kad runa ir par mājokļu būvniecības veicināšanu ar nozīmīgu pasākumu palīdzību un tādējādi kontrolējot gan īres, gan iegādes cenas.