Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Sikeres terjeszkedés a virágzó lengyel bérleti piacon!
A TAG Immobilien sikeresen terjeszkedik a lengyel bérleti piacon. Tudjon meg többet a növekedési stratégiákról, a bérleti díjakról és az építési költségekről.
TAG Immobilien: Sikeres terjeszkedés a virágzó lengyel bérleti piacon!
A TAG Immobilien cég a lengyel bérlakáspiac felé tart, és jelentős terjeszkedést tervez olyan feltörekvő városokban, mint Varsó, Gdansk és Krakkó. Hogyan IT Boltwise A beszámolók szerint a vállalat az alacsonyabb építési költségeket és a lengyelországi magas keresletet hangsúlyozza növekedésének fő előnyeként. A társvállalat főnöke, Martin Thiel kijelenti, hogy a TAG Immobilien nem csak bérbeadóként, hanem építési vállalkozóként is működik Lengyelországban, ami nagyon jövedelmezőnek bizonyul.
Az építési költségek Lengyelországban 2000 euró körül mozognak négyzetméterenként, míg Németországban az árak 5000 euró felett vannak – ez egy óriási különbség, ami nagyon vonzóvá teszi a helyi piacra lépést a TAG Immobilien számára. Az idei évre a társaság mintegy 2800 lakás eladását tervezi, mintegy 400 millió euró értékben. Hosszú távon évente 2000-2500 új lakás épül.
Vonzó bérleti árak és nagy kereslet
A lengyelországi bérleti piac hangos Ingatlan Lengyelország nagyon dinamikus 2024-ben. Az olyan városokban, mint Varsó, Wroclaw és Gdansk, az alapbérleti díjak 15 és 20 euró között változnak négyzetméterenként. Összehasonlításképpen: a német városokban az átlagos négyzetméterár 6 euró körül mozog. Erős az életterek iránti kereslet, amit a növekvő bevándorlás, valamint a nemzetközi cégek és a fiatal szakmunkások érdeklődése támogat a belvároshoz közeli helyszínek iránt.
Az átlagos bérleti árak néhány lengyel városban a következők:
| Varos | Átlagos berleti dij (EUR) |
|---|---|
| Varsó | 1,207 |
| Gdansk | 791 |
| Krakko | 778 |
| Wroclaw | 727 |
| Szczecin | 627 |
| pozok | 600 |
| Lodz | 493 |
| Lublin | 599 |
Átmeneti piac
A lengyelországi ingatlanárak hangosan mutatkoznak PolandImmo nagy ingadozások, amelyeket olyan tényezők befolyásolnak, mint a GDP, a munkanélküliségi ráta és az infláció. Míg az új épületek iránti érdeklődés egyre inkább a fenntartható és energiahatékony megoldásokra irányul, a meglévő ingatlanok piaca továbbra is fontos a korlátozott kínálat és az emelkedő új épületek ára miatt. Sok városi régióban azt látjuk, hogy felújításra van szükség, ami tovább növeli a költségeket.
A jelzáloghitelek kamatai 2024-ben emelkedtek, ami elbizonytalaníthatja a potenciális vásárlókat. Szakértők arra figyelmeztetnek, hogy ez az ingatlanárakra is nyomást gyakorolhat. E kihívások ellenére az urbanizáció továbbra is kulcsfontosságú tényező, amely továbbra is ösztönzi a városi lakások iránti keresletet.
A TAG Immobilien lengyelországi terjeszkedési tervei nem csak válasz a nagy keresletre, hanem egy stratégiai döntés is, amely hosszú távú vállalati nyereséggel kecsegtet. A politika meghatározó szerepet játszhat a jövőben abban, hogy jelentős intézkedésekkel ösztönözze a lakásépítést, és ezzel a bérleti és vételi árakat egyaránt kordában tartsa.