Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Uspješno širenje na rastućem poljskom tržištu iznajmljivanja!
TAG Immobilien uspješno se širi na poljskom tržištu iznajmljivanja. Saznajte više o strategijama rasta, najamninama i troškovima izgradnje.
TAG Immobilien: Uspješno širenje na rastućem poljskom tržištu iznajmljivanja!
Tvrtka TAG Immobilien kreće na poljsko tržište iznajmljivanja stanova i planira značajno širenje u gradovima u razvoju kao što su Varšava, Gdansk i Krakow. Kako IT Boltwise izvješća, tvrtka ističe niže troškove izgradnje i veliku potražnju u Poljskoj kao ključne prednosti za svoj rast. Šef ko-tvrtke Martin Thiel navodi da TAG Immobilien u Poljskoj djeluje ne samo kao stanodavac, već i kao građevinski poduzetnik, što se pokazalo vrlo unosnim.
Troškovi gradnje u Poljskoj su oko 2.000 eura po kvadratnom metru, dok su u Njemačkoj cijene preko 5.000 eura – ogromna razlika koja čini ulazak na lokalno tržište vrlo atraktivnim za TAG Immobilien. Za tekuću godinu tvrtka planira prodaju oko 2.800 stanova u vrijednosti od oko 400 milijuna eura. Dugoročno gledano, godišnje se planira graditi između 2.000 i 2.500 novih stanova.
Atraktivne cijene najma i velika potražnja
Tržište najma u Poljskoj je glasno Nekretnine Poljska vrlo dinamičan u 2024. Osnovne najamnine u gradovima kao što su Varšava, Wroclaw i Gdansk variraju između 15 i 20 eura po četvornom metru. Za usporedbu: u njemačkim gradovima prosječna cijena je oko 6 eura po kvadratu. Potražnja za životnim prostorom je velika, podržana sve većim useljavanjem i interesom međunarodnih kompanija i mladih kvalificiranih radnika na lokacijama blizu središta grada.
Prosječne cijene najma u nekim poljskim gradovima su sljedeće:
| stupani | Prosječna cijena najma (EUR) |
|---|---|
| Varšava | 1,207 |
| Gdanjsk | 791 |
| Krakow | 778 |
| Wroclaw | 727 |
| Szczecin | 627 |
| poze | 600 |
| Lodz | 493 |
| Lublin | 599 |
Tržište u tranziciji
Cijene nekretnina u Poljskoj pokazuju glasno PoljskaImmo velike fluktuacije pod utjecajem čimbenika kao što su BDP, stopa nezaposlenosti i inflacija. Dok je interes za nove zgrade sve više usmjeren na održiva i energetski učinkovita rješenja, tržište za postojeće nekretnine ostaje važno zbog ograničene ponude i rastućih cijena novih zgrada. U mnogim urbanim regijama vidimo potrebu za obnovom, što dodatno povećava troškove.
Kamate na hipotekarne kredite porasle su 2024., što bi moglo uznemiriti potencijalne kupce. Stručnjaci upozoravaju da bi to moglo stvoriti i pritisak na cijene nekretnina. Unatoč tim izazovima, urbanizacija je i dalje ključni čimbenik koji će nastaviti poticati potražnju za stanovanjem u gradovima.
Planovi širenja TAG Immobiliena u Poljskoj nisu samo odgovor na veliku potražnju, već i strateška odluka koja obećava dugoročnu dobit tvrtke. Politika bi u budućnosti mogla odigrati presudnu ulogu u poticanju stanogradnje značajnim mjerama i na taj način držati pod kontrolom cijene najma i otkupa.