Suche
Mein Konto
TAG Immobilien: Успешна експанзия на процъфтяващия полски пазар за наеми!
TAG Immobilien успешно се разширява на полския пазар за наеми. Научете повече за стратегиите за растеж, наемите и строителните разходи.
TAG Immobilien: Успешна експанзия на процъфтяващия полски пазар за наеми!
Компанията TAG Immobilien се насочва към полския пазар на жилища под наем и планира значително разширяване в развиващи се градове като Варшава, Гданск и Краков. как IT Boltwise доклади, компанията подчертава по-ниските разходи за строителство и голямото търсене в Полша като ключови предимства за своя растеж. Шефът на съвместната компания Мартин Тийл заявява, че TAG Immobilien действа не само като наемодател, но и като строителен предприемач в Полша, което се оказва много доходоносно.
Разходите за строителство в Полша са около 2000 евро на квадратен метър, докато в Германия цените са над 5000 евро – огромна разлика, която прави навлизането на местния пазар много привлекателно за TAG Immobilien. За настоящата година компанията планира да продаде около 2800 апартамента на стойност около 400 млн. евро. В дългосрочен план се предвижда да се строят между 2000 и 2500 нови апартамента годишно.
Атрактивни наемни цени и голямо търсене
Пазарът на наеми в Полша е шумен Недвижими имоти Полша много динамично през 2024 г. Базовите наеми в градове като Варшава, Вроцлав и Гданск варират между 15 и 20 евро на квадратен метър. За сравнение: в германските градове средната цена е около 6 евро на квадратен метър. Търсенето на жилищна площ е силно, подкрепено от нарастващата имиграция и интереса на международни компании и млади квалифицирани работници в места близо до центъра на града.
Средните наемни цени в някои полски градове са както следва:
| град | Име и цена (евро) |
|---|---|
| Варнава | 1,207 |
| Гданск | 791 |
| Краков | 778 |
| Вроцлав | 727 |
| Шчечин | 627 |
| позиция | 600 |
| Лодз | 493 |
| Люблин | 599 |
Пазар в преход
Цените на имотите в Полша се показват силно ПолшаImmo големи колебания, повлияни от фактори като БВП, ниво на безработица и инфлация. Докато интересът към новите сгради все повече се фокусира върху устойчиви и енергийно ефективни решения, пазарът за съществуващи имоти остава важен поради ограниченото предлагане и растящите цени на новите сгради. В много градски региони виждаме необходимост от обновяване, което допълнително увеличава разходите.
Лихвите по ипотечните кредити се повишиха през 2024 г., което може да обезпокои потенциалните купувачи. Експерти предупреждават, че това може да окаже натиск и върху цените на имотите. Въпреки тези предизвикателства урбанизацията остава ключов фактор, който ще продължи да стимулира търсенето на жилища в градовете.
Плановете за разширяване на TAG Immobilien в Полша са не само отговор на голямото търсене, но и стратегическо решение, което обещава дългосрочни печалби на компанията. Политиката може да играе решаваща роля в бъдеще, когато става дума за насърчаване на жилищното строителство чрез значителни мерки и по този начин да се поддържат цените на наемите и покупните цени под контрол.