Köln i hyreskrisen: Nya åtgärder mot hyresgäst beslutade!

Kölnhyrningsindexet, som ligger till grund för att beräkna jämförelsehyran, tar hänsyn till olika faktorer, såsom lägenhetens plats, storlek och skick. Intressant nog omfattar detta alla distrikt och är anpassad till marknadsutvecklingen vartannat år. Tyvärr visar det sig att många fastighetserbjudanden i Köln ligger långt över detta hyresindex.

Möte av politik och hyresrätt

För att minska trycket på bostadsmarknaden kommer hyrespriset att förbli i kraft fram till slutet av 2029. Detta kommer från nya upplösningar av Bundestag, som rapporter Tagesspiegel . Som en del av denna förordning kan hyror i nya hyror vara högst 10% över den lokala jämförande hyran, varigenom nybyggda eller omfattande moderniserade lägenheter utesluts.

Diskussionen om hyresprisbromsen har gett många åsikter. Den tyska hyresgästernas förening kräver effektiva böter för brott mot denna förordning och en radering av alla undantag, bortsett från nya byggnader. Kritiker från ägarföreningen Haus und Grund ser hyresprisbromsen som överflödig och varnar för negativa effekter på planering av säkerhet för hyresvärdar.

titta in i framtiden

Bostadssituationen i Köln kommer att fortsätta att förbli ett brådskande ämne i framtiden. Hyresgäster och politik står inför utmaningen att skapa rättvisa levnadsvillkor, medan efterfrågan fortsätter att öka. Hyrorna i de största tyska städerna har ökat med nästan 50% sedan 2015, särskilt på spända marknader som Köln. I denna blandning krävs transparenta regler och ansvarsfulla erbjudanden för att skydda både hyresgäster och hyresvärdar.

expertgrupper att utveckla förslag till hyresrätt i slutet av nästa år, som också inkluderar förordningar för möblerade och kortvariga hyror. Utvecklingen på bostadsmarknaden kan därför fortsätta att observeras.