Köln v najemni krizi: Novi ukrepi proti najemniškemu oderurije so se odločili!
Köln v najemni krizi: Novi ukrepi proti najemniškemu oderurije so se odločili!
Köln, Deutschland - Stanovanjska situacija v Kölnu je vroče železo, ki ne samo premika prebivalce Kölna, ampak tudi na prizorišču imenuje urbano politiko. Strah pred povečanjem najemnine je vseprisoten, medtem ko so prosilci za apartma zaman za poštene cene. To poroča Rundschau Online . V katedralnem mestu so številne ponudbe nepremičnin precej nad lokalno primerjalno najemnino.
Številke govorijo o količinah: 80 kvadratnih metrov stanovanje v Nippesu stane 1.450 evrov, 90 kvadratnih metrov v Longechu pa ni ravno kupca v nekaj manj kot 1200 evrih. Strokovnjaki opozarjajo na trend, da se brezplačna stanovanja pogosto dodelijo le ročno, kar vsebuje tudi že tako napeti trg.
politični ukrepi za ureditev
Indeks najemnine Kölna, ki je osnova za izračun primerjave najemnine, upošteva različne dejavnike, kot so lokacija, velikost in stanje stanovanja. Zanimivo je, da to obsega vsa okrožja in je prilagojen razvoju trga vsaki dve leti. Na žalost se izkaže, da so številne ponudbe nepremičnin v Kölnu daleč nad tem indeksom najemnine.
Srečanje politike in najemnega zakona
Da bi zmanjšali pritisk na stanovanjski trg, bo zavorna cena ostala v veljavi do konca leta 2029. To izhaja iz novih resolucij Bundestaga, kot poročajo Tagesspiegel . V okviru te uredbe so lahko najemnine v novih najemninah največ 10% nad lokalno primerjalno najemnino, pri čemer so na novo zgrajeni ali razširjeno posodobljeni apartmaji izključeni.
Razprava o zavori za najemno ceno je ustvarila veliko mnenj. Združenje nemških najemnikov zahteva učinkovite globe za kršitve te uredbe in izbris vseh izjem, razen novih zgradb. Kritiki iz Združenja lastnikov Haus und Grund vidijo zavoro najema kot odveč in opozarjajo na negativne učinke na načrtovanje varnosti najemodajalcev.
Poglejte v prihodnost
Stanovanjske razmere v Kölnu bodo v prihodnosti še naprej ostale nujna tema. Najemniki in politika se soočajo z izzivom ustvarjanja poštenih življenjskih pogojev, medtem ko se povpraševanje še naprej povečuje. Najemnine v največjih nemških mestih so se od leta 2015 povečale za skoraj 50%, zlasti na napetih trgih, kot je Köln. V tem mešanju so za zaščito interesov najemnikov in najemodajalcev potrebni pregledni predpisi in odgovorne ponudbe.
V nadaljnjem koraku morajo
Strokovno skupino razviti predloge za najemniško pravo do konca prihodnjega leta, ki vključujejo tudi predpise za opremljene in kratkoročne najemnine. Razvoj na stanovanjskem trgu je zato še naprej opaziti.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Köln, Deutschland |
| Quellen | |