Köln a bérleti válságban: Új intézkedések a bérleti díj ellen!
Köln a bérleti válságban: Új intézkedések a bérleti díj ellen!
Köln, Deutschland - A kölni lakhatási helyzet egy forró vas, amely nemcsak a kölni embereket mozgatja, hanem a városi politikát is hívja a helyszínen. A bérleti díjak félelme mindenütt jelen van, míg az apartmankeresők tisztességes árak miatt hiába vannak. Ez a rundschau online . A katedrális városban számos ingatlan ajánlat jóval meghaladja a helyi összehasonlító bérleti díjat.
A számok hangolnak: Például egy 80 négyzetméteres apartman a Nippes -ben 1450 euróba kerül, és a 90 négyzetméter hosszabb ideig nem pontosan egy alku, mint alig 1200 euró. A szakértők figyelmeztetik a tendenciát, hogy az ingyenes apartmanokat gyakran csak kézzel ítélik oda, amely szintén tartalmazza a már feszült piacot.
A szabályozás politikai intézkedései
A kölni bérleti index, amely az összehasonlító bérleti díj kiszámításának alapját képezi, különféle tényezőket vesz figyelembe, például a lakás helyét, méretét és állapotát. Érdekes, hogy ez minden kerületet magában foglal, és kétévente alkalmazkodik a piacfejlesztéshez. Sajnos kiderül, hogy sok kölni ingatlan ajánlat messze meghaladja ezt a bérleti indexet.
A politika és a bérleti törvény találkozója
A lakáspiacra gyakorolt nyomás csökkentése érdekében a bérleti árfék 2029 végéig továbbra is hatályban marad. Ez a Bundestag új állásfoglalásaiból fakad, mivel a jelentések tagesspiegel . E rendelet részeként az új bérleti díjak bérbeadása legfeljebb 10% -kal meghaladhatja a helyi összehasonlító bérleti díjat, amelyben az újonnan épített vagy széles körben korszerűsített apartmanok ki vannak zárva.
A bérleti árfékről szóló vita számos véleményt hozott. A Német Bérlők Szövetsége hatékony bírságot kér a szabályozás megsértésére és az összes kivétel törlésére, az új épületek kivételével. A Haus Und Grund tulajdonosi szövetségének kritikái a bérleti árfékt feleslegesnek tekintik, és figyelmeztetik a negatív hatásokat a földesurak számára.
nézzen be a jövőbe
A kölni lakhatási helyzet továbbra is sürgős téma marad a jövőben. A bérlők és a politika a tisztességes életkörülmények megteremtésének kihívásával szembesülnek, miközben a kereslet tovább növekszik. A legnagyobb német városokban a bérleti díjak 2015 óta csaknem 50% -kal növekedtek, különösen olyan feszült piacokon, mint például Köln. Ebben a keverésben átlátható rendeletekre és felelősségteljes ajánlatokra van szükség a bérlők és a bérbeadók érdekeinek védelme érdekében.
Egy további lépésben a
szakértői csoportok a következő év végéig ki kell dolgozniuk a bérleti jogra vonatkozó javaslatokat, amelyek tartalmazzák a bútorozott és rövid távú bérleti díjakra vonatkozó rendeleteket is. Ezért a lakáspiac fejleményei továbbra is megfigyelhetők.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Köln, Deutschland |
| Quellen | |