Köln vuokrakriisissä: Uudet toimenpiteet vuokra -koronkiskonpistoon päättivät!
Köln vuokrakriisissä: Uudet toimenpiteet vuokra -koronkiskonpistoon päättivät!
Köln, Deutschland - Kölnin asumistilanne on kuuma rauta, joka ei vain liikuta Kölnin ihmisiä, vaan kutsuu myös kaupunkipolitiikkaa paikalla. Vuokrankorotuksen pelko on kaikkialla läsnä, kun taas asuntojenhakijat ovat turhaan kohtuullisiin hintoihin. Tämä raportoi Rundschau verkossa . Katedraalikaupungissa monet kiinteistötarjoukset ovat selvästi yli paikallisen vertailevan vuokran.
Numerot puhuvat: Esimerkiksi 80 neliömetrin asunto nipesissä maksaa 1 450 euroa, ja pidikkeiden 90 neliömetriä ei ole tarkalleen edullinen, vajaat 1 200 euroa. Asiantuntijat varoittavat trendistä, että ilmaiset huoneistot myönnetään usein vain käsin, mikä sisältää myös jo jo kireät markkinat.
sääntelyn poliittiset toimenpiteet
Kölnin vuokra -indeksi, joka muodostaa perustan vertailun vuokran laskemiseen, ottaa huomioon useita tekijöitä, kuten asunnon sijainti, koko ja kunto. Mielenkiintoista on, että tämä käsittää kaikki piirit ja on mukautettu markkinoiden kehitykseen kahden vuoden välein. Valitettavasti osoittautuu, että monet Kölnissä tarjoukset ovat kaukana tämän vuokra -indeksin yläpuolella.
politiikan ja vuokra -lain kokoaminen
Asuntomarkkinoiden paineen vähentämiseksi vuokrahintajarru pysyy voimassa vuoden 2029 loppuun saakka. Tämä ilmenee Bundestagin uusista päätöslauselmista, kuten raportit TagessPiegel . Osana tätä asetusta uusien vuokrien vuokrat voivat olla korkeintaan 10% paikallisen vertailevan vuokran yläpuolella, jolloin äskettäin rakennetut tai laajasti nykyaikaiset huoneistot suljetaan pois.
Vuokrahintajarrun keskustelu on tuottanut monia mielipiteitä. Saksan vuokralaisten yhdistys vaatii tehokkaita sakkoja tämän asetuksen rikkomuksista ja kaikkien poikkeusten poistamisesta uusien rakennusten lisäksi. Omistajayhdistyksen Haus Und Grundin kriitikot näkevät vuokrahintajarrut tarpeetonta ja varoittavat kielteisiä vaikutuksia vuokranantajien suunnittelun turvallisuuteen.
Katso tulevaisuutta
Kölnin asumistilanne pysyy edelleen kiireellisenä aiheena tulevaisuudessa. Vuokralaiset ja politiikat kohtaavat haasteensa luoda oikeudenmukaiset elinolot, kun taas kysyntä kasvaa edelleen. Vuokrat suurimpien Saksan kaupunkien vuokrasopimukset ovat nousseet lähes 50% vuodesta 2015, etenkin kireillä markkinoilla, kuten Köln. Tässä sekoituksessa tarvitaan avoimia määräyksiä ja vastuullisia tarjouksia sekä vuokralaisten että vuokranantajien etujen suojelemiseksi.
Lisävaiheessa
asiantuntijaryhmien on kehitettävä ensi vuoden loppuun mennessä vuokra -lakia koskevia ehdotuksia, jotka sisältävät myös kalustettujen ja lyhyen aikavälin vuokrauksen määräykset. Asuntomarkkinoiden kehitystä voidaan siksi edelleen havaita.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Köln, Deutschland |
| Quellen | |