Suche
Mein Konto
Köln i huslejekrisen: Nye foranstaltninger mod huslejeåger besluttet!
Köln kæmper mod huslejeåger: Aktuelle udfordringer i boligsituationen og nye tiltag fra Kölns råd i juli 2025.
Köln i huslejekrisen: Nye foranstaltninger mod huslejeåger besluttet!
Boligsituationen i Köln er et varmt emne, som ikke kun optager Kölnske lejere, men også kalder bypolitik i søgelyset. Frygten for huslejestigninger er allestedsnærværende, mens lejlighedsjægere forgæves leder efter fair priser. Det melder Gennemgå online. Mange ejendomstilbud i katedralbyen er væsentligt højere end den typiske lokale leje.
Tallene taler meget: En lejlighed på 80 kvadratmeter i Nippes koster for eksempel 1.450 euro, og de 90 kvadratmeter i Longerich er ikke ligefrem et kup til knap 1.200 euro. Eksperter advarer om en tendens, hvor ledige lejligheder ofte kun udleveres i hemmelighed, hvilket lægger yderligere pres på det i forvejen spændte marked.
Politiske foranstaltninger til regulering
Huslejeindekset i Köln, som danner grundlag for beregning af sammenligningslejen, tager højde for en række faktorer, såsom lejlighedens beliggenhed, størrelse og tilstand. Interessant nok dækker dette alle dele af byen og tilpasses markedsudviklingen hvert andet år. Desværre viser det sig, at mange ejendomstilbud i Köln ligger et godt stykke over dette huslejeindeks.
Møde i politik og lejeret
For at mindske presset på boligmarkedet forbliver huslejeloftet i kraft frem til udgangen af 2029. Det fremgår af nye beslutninger fra Forbundsdagen, som f.eks. Daily Mirror rapporteret. I henhold til denne forordning må huslejen for nye lejemål højst være 10 % over den lokale sammenligningsleje, med undtagelse af nybyggede eller omfattende moderniserede lejligheder.
Diskussionen om huslejekontrol har givet anledning til mange meninger. Den tyske lejerforening opfordrer til effektive bøder for overtrædelser af denne forordning samt sletning af alle undtagelser, bortset fra nye bygninger. Kritikere fra ejerforeningen Haus und Grund ser huslejeloftet som unødvendigt og advarer om negative effekter på plansikkerheden for udlejere.
Ser ind i fremtiden
Boligsituationen i Köln vil fortsat være et presserende spørgsmål i fremtiden. Lejere og politikere står over for udfordringen med at skabe rimelige boligforhold, mens efterspørgslen fortsætter med at stige. Huslejen i Tysklands største byer er steget med næsten 50 % siden 2015, især på stramme markeder som Köln. I denne blandede situation kræves der gennemsigtige regler og ansvarlige tilbud for at varetage både lejeres og udlejeres interesser.
I et yderligere skridt skal ekspertgrupper inden udgangen af næste år udvikle forslag til lejelovgivning, som også omfatter regler for møbleret og korttidsudlejning. Udviklingen på boligmarkedet bør derfor fortsat følges tæt.