Kolín nad Rýnem v pronájmu krize: Rozhodla se nová opatření proti nájemnímu lichvě!
Kolín nad Rýnem v pronájmu krize: Rozhodla se nová opatření proti nájemnímu lichvě!
Köln, Deutschland - Situace bydlení v Kolíně nad Rýnem je horké železo, které nejen posouvá lidi z Kolína nad Rýnem, ale také volá městskou politiku na scéně. Strach ze zvýšení nájemného je všudypřítomný, zatímco uchazeči o byty jsou marně za spravedlivé ceny. Toto hlásí rundchau online . V katedrálovém městě je mnoho nemovitostí nabídky výrazně nad místním srovnávacím nájemným.
Čísla hovoří objemy: Například byt o rozloze 80 čtverečních metrů v Nippes, náklady 1 450 eur, a 90 metrů čtverečních v Deldech nejsou přesně výhodnou za necelých 1200 eur. Odborníci varují před trendem, že apartmány zdarma jsou často udělovány pouze ručně, což také obsahuje již tak napjatý trh.
Politická opatření pro regulaci
Index nájemného kolína, který tvoří základ pro výpočet srovnávacího nájemného, bere v úvahu řadu faktorů, jako je umístění, velikost a stav bytu. Je zajímavé, že to zahrnuje všechny okresy a je přizpůsobeno rozvoji trhu každé dva roky. Bohužel se ukazuje, že mnoho nabídek nemovitostí v Kolíně nad Rýnem je daleko nad tímto indexem nájemného.
Setkání politiky a nájemního práva
Aby se snížil tlak na trh s bydlením, zůstane cenová brzda pro pronájem v platnost až do konce roku 2029. "https://www.tagesspiegel.de/politik/wohnen-mietpreisbremse-ge-breispfe-bis-2029-verlangert-13917934.html"> tagesspiegel . V rámci tohoto nařízení může být nájemné v nových půjčovnách maximálně 10% nad místním srovnávacím nájemným, přičemž nově postavené nebo rozsáhle modernizované byty jsou vyloučeny.
Diskuse o brzdě cen za pronájem přinesla mnoho názorů. Sdružení německých nájemců vyžaduje účinné pokuty za porušení tohoto nařízení a vymazání všech výjimek, kromě nových budov. Kritici z Asociace majitele Haus und Grund vidí brzdu ceny za pronájem jako nadbytečnou a varují před negativními účinky na zabezpečení plánování pro pronajímatele.
Podívejte se do budoucnosti
Situace v oblasti bydlení v Kolíně nad Rýnem bude v budoucnu i nadále naléhavým tématem. Nájemníci a politika čelí výzvě vytváření spravedlivých životních podmínek, zatímco poptávka se stále zvyšuje. Nájemné v největších německých městech se od roku 2015 zvýšilo o téměř 50%, zejména na napjatých trzích, jako je Kolín nad Rýnem. V tomto míchání jsou transparentní předpisy a odpovědné nabídky zapotřebí k ochraně zájmů nájemců i pronajímatelů.
V dalším kroku jsou odborné skupiny
do konce příštího roku vypracovat návrhy na nájemní právo, které zahrnují také předpisy pro zařízené a krátkodobé nájemné. Vývoj na trhu s bydlením tedy může být i nadále pozorován.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Köln, Deutschland |
| Quellen | |