Klettenberg în dificultate: grădinile din față dispar, cetățenii cer protecție!

Klettenberg în dificultate: grădinile din față dispar, cetățenii cer protecție!

Cologne-Klettenberg, un cartier cu adevărat verde și fermecător al orașului catedrală, se confruntă cu o problemă provocatoare. Numeroasele grădini și spații verzi nu sunt doar o bucurie pentru ochi, ci oferă și o modalitate binevenită de a vă răcori în zilele toride de vară. Dar, recent, locuitorii au devenit din ce în ce mai supărați că vecinii și-au etanșat curțile din față pentru a face loc pentru mașini sau suporturi private pentru biciclete. Acest lucru nu numai că dăunează atmosferei obișnuite a districtului, dar ar putea avea și efecte negative pe termen lung asupra microclimatului, așa cum Rundschau Online

În acest context, un rezident angajat a depus o petiție a cetățeanului la o ședință a consiliului districtual pentru a opri sigilarea grădinilor din față din Klettenberg. Un statut pentru protejarea acestor spații verzi a fost adoptat în 1999, dar, în ciuda acestui fapt, multe grădini din față, în special pe Hardtstrasse, Petersbergstrasse și Siebengebirgsallee, și-au pierdut aspectul natural și sunt pavate. Administrația orașului se vede într-o situație dificilă și raportează că legislația existentă nu este suficientă pentru a lua măsuri împotriva distrugerii grădinilor din față. Regulamentul nu este aplicabil în instanță, iar oficialii orașului spun că schimbarea lui nu ar avea mare diferență pentru că este deja luată în considerare în autorizații. O hotărâre a Tribunalului Administrativ Federal din 2005 subliniază, de asemenea, că reglementările pentru grădinile din față în forma lor actuală ar putea fi considerate ilegale.

Lipsa forței juridice

Problema se complică și mai mult de lipsa unui plan de dezvoltare pentru Klettenberg. Deși acest plan, care ar putea proteja efectiv grădinile din față, nu există, un vechi plan de aliniere definește grădinile din față drept spații verzi private care trebuie luate în considerare de autoritățile competente. Totuși, locurile de parcare care sunt create în grădinile din față nu necesită autorizație de construire atâta timp cât sunt mai mici de 100 de metri pătrați. Un alt obstacol pentru locuitori este că trebuie să solicite o scutire de la prevederile planului de aliniament dacă doresc să-și sigileze grădina din față.

Potrivit Herfurtner Law Firm, planurile de aliniere sunt o componentă centrală a dreptului german al construcțiilor și sunt de mare importanță pentru dezvoltarea și utilizarea proprietății. Ele pot reglementa atât traseul traficului, cât și cerințe importante de siguranță. În practică, aproximativ 80% din proiectele de construcții urbane din Germania sunt influențate de astfel de planuri. Aceste planuri determină limitele clădirilor și distanțele față de clădirile învecinate. În Klettenberg, totuși, respectarea acestor condiții-cadru pare a fi mai mult o chestiune teoretică decât practică.

Implementarea proastă a reglementărilor

Deși inspectoratul în construcții are posibilitatea de a pedepsi încălcările fără autorizație de construire sau scutire, implementarea practică este adesea dificilă. O inspecție regulată a tuturor grădinilor din față protejate din Köln nu este posibilă - măsuri detaliate pot avea loc numai dacă există rapoarte specifice de renovare în zona grădinii din față. Prin urmare, locuitorii trebuie să ia ei înșiși măsuri pentru a-și face rolul în conservarea oazelor verzi din districtul lor.

Klettenberg arată cât de important este ca cerințele legale și acțiunile practice să fie în armonie pentru a asigura identitatea verde a unui district. Numai printr-un angajament comun și, eventual, și prin regândirea reglementărilor orașului poate fi prevenită pierderea grădinilor verzi din față.