Klettenberg em perigo: os jardins da frente estão desaparecendo, os cidadãos exigem proteção!

Klettenberg em perigo: os jardins da frente estão desaparecendo, os cidadãos exigem proteção!

Colônia-Klettenberg, um bairro verdadeiramente verde e charmoso da cidade catedral, enfrenta um problema desafiador. Os muitos jardins e espaços verdes não são apenas um deleite para os olhos, mas também oferecem uma boa forma de se refrescar nos dias quentes de verão. Mas recentemente os moradores ficaram cada vez mais preocupados com o fato de os vizinhos isolarem seus jardins para dar lugar a carros ou bicicletários particulares. Isto não só prejudica a atmosfera casual do distrito, mas também pode ter efeitos negativos a longo prazo no microclima, como relata o Rundschau Online.

Neste contexto, um residente empenhado apresentou uma petição de cidadão numa reunião do conselho distrital para impedir a vedação dos jardins frontais em Klettenberg. Um estatuto para proteger estes espaços verdes foi aprovado em 1999, mas, apesar disso, muitos jardins frontais, especialmente na Hardtstrasse, Petersbergstrasse e Siebengebirgsallee, perderam a sua aparência natural e foram pavimentados. A administração municipal vê-se numa situação difícil e relata que a legislação existente não é suficiente para tomar medidas contra a destruição dos jardins frontais. O estatuto não pode ser aplicado em tribunal e as autoridades municipais dizem que alterá-lo não faria muita diferença porque já foi levado em consideração nas licenças. Uma decisão do Tribunal Administrativo Federal de 2005 também sublinha que os regulamentos sobre jardins frontais na sua forma actual podem ser considerados ilegais.

Falta de força legal

O problema é ainda mais complicado pela falta de um plano de desenvolvimento para Klettenberg. Embora este plano, que poderia proteger eficazmente os jardins frontais, não exista, um antigo plano de alinhamento define os jardins frontais como espaços verdes privados que devem ser tidos em conta pelas autoridades competentes. No entanto, os lugares de estacionamento criados nos jardins frontais não necessitam de licença de construção, desde que sejam inferiores a 100 metros quadrados. Outro obstáculo para os residentes é que têm de requerer a isenção das disposições do plano de alinhamento caso pretendam vedar o seu jardim frontal.

De acordo com o Escritório de Advocacia Herfurtner, os planos de alinhamento são um componente central da legislação de construção alemã e são de grande importância para o desenvolvimento e uso da propriedade. Eles podem regular tanto o roteamento do tráfego quanto importantes requisitos de segurança. Na prática, cerca de 80% dos projetos de construção urbana na Alemanha são influenciados por tais planos. Esses planos determinam os limites dos edifícios e as distâncias aos edifícios vizinhos. No entanto, em Klettenberg, o cumprimento destas condições-quadro parece ser mais uma questão teórica do que prática.

Má implementação dos regulamentos

Embora a inspecção de construção tenha a oportunidade de punir as violações sem licença ou isenção de construção, a implementação prática é muitas vezes difícil. Uma inspeção regular de todos os jardins frontais protegidos em Colônia não é possível - medidas detalhadas só podem ser tomadas se houver relatórios específicos de reformas na área do jardim frontal. Os residentes devem, portanto, tomar medidas para fazerem a sua parte na preservação dos oásis verdes no seu distrito.

Klettenberg mostra como é importante que os requisitos legais e as ações práticas estejam em harmonia para garantir a identidade verde de um distrito. Somente através de um compromisso conjunto e possivelmente também repensando os regulamentos da cidade é que a perda de jardins verdes pode ser evitada.